FILMY Z WNĘTRZA ORAZ OGRODU PRZESYŁAM NA WHATSUP LUB EMAIL

Mam ogromną przyjemność zaprosić Państwa na prezentację wyjątkowej nieruchomości w Poznaniu, dostępny od ręki - Dom stoi opróżniony z prywatnych ruchomości i mebli i jest gotowy do przejęcia
NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Dom - wybudowany w 1995 roku przeszedł kapitalny remont w 2020/2021 roku -
przerobiono wnętrze domu stawiając na najwyższej jakości materiały,
W domu wymieniono instalacje elektryczne i część instalacji wodnych a w roku 2022 dołożono fotowoltaikę po wcześniejszym przeglądzie i zaimpregnowaniu dachu
2021/2022 postawiono w domu nowy kominek z filtrami bez rozprowadzenia po domu
nowa przepiękna dębowa deska na dole a na piętrze korek i wykładziny w sypialniach
na antresoli wstawiono nowe okna połaciowe

Dom na dolnym poziomie ogrzewany jest podłogowo- kilka stref oddzielnego sterowania temperaturą
na piętrze grzejniki - piec gazowy
zainstalowano również klimatyzatory w salonie i w pokojach

Kuchnia- bardzo przemyślana ,stawiana na wymiar, blat z kamienia, wiele dodatków jak krajalnica czy pojemnik bio,
oddzielna spiżarnia za drzwiami - całość z najwyższej jakości materiałów i sprzętów AGD,
w kuchni zainstalowana bateria z filtrem do wody - Grohe Blue Home (woda gazowania i niegazowana)

W bryle budynku jest jednostanowiskowy garaż z wejściem wewnętrznym do salonu,
a układ jest zaprojektowany naprawdę w sposób bardzo indywidualny i nietuzinkowy

Wydzielona strefa sypialniana lub gościnna ,schowana za zabudową meblową, wręcz ukryta, tworzy bardzo intymne i oddzielone miejsce z własną łazienką i sypialnią
salon w najwyższym punkcie osiąga wysokość 3,7 m i posiada widok na przepiękny ogród- bardzo mocny punkt tej nieruchomości
Drewniane schody prowadzą na piętro przez antresolę - 1,35m do 3m wysokośći, z oknami połaciowymi, wyjątkowy punkt domu, kolejny , którym można się zachwycić , może być to bawialnia,czytelnia lub miejsce spotkań rodzinnych z kinem domowym na projektorze czy do słuchania muzyki
Na piętrze są 3 ustawne i oddzielne sypialnie oraz
piękna łazienka z prysznicem

W domu wydzielono również strefę spiżarni, kotłowni i pralni
a z garażu przechodzimy do koleljnego pom.domowego które może pełnić funkcję siłowni, garderoby lub biura - pomieszczenie posiada wyjście do ogrodu

Dom z pewnością trzeba zobaczyć , ani zdjęcia ani opis nie ukazują jego wyjątkowości bo takich domów nie widuje się często
z dodatkowych informacji dom :
jest częściowo inteligentny - zdalne sterowanie bramą ,niektórymi roletami czy też monitoringiem i alarmem

OGRÓD- TO ABSOLUTNIE PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA PRZESTRZEŃ pełna wyjątkowych roślin i zasłonięta starodrzewiem
w całym ogrodzie rozprowadzono system automatycznego podlewania
ZAPRASZAM DO TEGO WYJĄTKOWEGO MIEJSCA - KLUCZE W BIURZE

Podolany- same w sobie są atutem - jest to dzielnica miasta, która oddalona jest już od zgiełku ale jej infrastruktura w ogóle nie wymaga poruszania się poza jej obszary,
liczne restauracje,kawiarnie,sklepy,galeria handlowa,apteki,szkoły i przedszkola
linia koleji miejskiej
przystanki autobusowe
a wszystko blisko lasów i jeziora

POMIESZCZENIE POWIERZCHNIA
PARTER
przedsionek 2,3
pomieszczenie 2,6
kuchnia 10,9
łazienka z wc 1,9
korytarz 3,2
pom.tech.+kotłownia 8,1
pom.techniczne 5,3
łazienka 10,7
sypialnia 20,6
jadalnia 36,5
salon 36,3
garaż 23,9
pomieszczenie 14,5
176,8
POZIOM 1
antresola 24,8
korytarz 5,3
łazienka 10,9
pokój 18,2
pokój 15,4
pokój 17
91,6

I have the great pleasure of inviting you to the presentation of a unique property in Poznań,
The house - built in 1995 - underwent a major renovation in 2020/2021 -
the interior of the house was remodeled using the highest quality materials,
The house's electrical installations and some of the water installations were replaced, and in 2022, photovoltaics were added after a prior inspection and impregnation of the roof.
2021/2022 a new fireplace with filters was installed in the house without distribution throughout the house
new beautiful oak floorboards downstairs and cork flooring upstairs and carpets in the bedrooms
new roof windows were installed on the mezzanine

The house is heated on the lower level with underfloor heating - several zones with separate temperature control
on the first floor there are radiators - gas stove
There is also air conditioning in the living room of the house

Kitchen - very well thought out, built to measure, stone countertop, many accessories such as a slicer or an organic container,
a separate pantry behind the door - all made of the highest quality materials and household appliances,
a tap with a water filter installed in the kitchen - Grohe Blue Home (carbonated and still water)

The building includes a single-car garage with an internal entrance to the living room,
and the layout is designed in a truly individual and unique way

A separate bedroom or guest area, hidden behind built-in furniture, even hidden, creates a very intimate and separate place with its own bathroom and bedroom.
The living room at its highest point reaches a height of 3.7 m and has a view of the beautiful garden - a very strong point of this property
Wooden stairs lead to the first floor via a mezzanine - 1.35 m to 3 m high, with roof windows, a unique feature of the house, another one to admire, it can be a playroom, a reading room or a place for family gatherings with a home cinema with a projector or for listening to music
On the first floor there are 3 well-arranged and separate bedrooms and
beautiful bathroom with shower

The house also has a separate pantry, boiler room and laundry area.
and from the garage we go to another room which can serve as a gym, dressing room or office - the room has access to the garden

The house is definitely a must-see, neither the photos nor the description show its uniqueness because you don't see houses like this very often.
from additional information house:
is partially intelligent - remote control of the gate, some roller shutters, monitoring and alarm

GARDEN - IT'S AN ABSOLUTELY BEAUTIFULLY DEVELOPED SPACE full of unique plants and shaded by old trees
I INVITE YOU TO THIS UNIQUE PLACE - KEYS IN THE OFFICE

Podolany - is an asset in itself - it is a district of the city that is far from the hustle and bustle, but its infrastructure does not require moving outside its areas at all,
numerous restaurants, cafes, shops, shopping malls, pharmacies, schools and kindergartens
urban railway line
bus stops
and all this close to forests and lakes

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )