Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

1 850 000 zł
300 m²
6 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Marta Leszczynsk...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 sierpnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

300 m²

6 166,67 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 27 sierpnia 2026

1 850 000 zł 300 m² 6 166,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 559 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 559 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (6 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący
okna: plastikowe
Działka: 1 559 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Housing Market, zaktualizowane: 27.08.2026
numer ogłoszenia: 372567

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Dom na dużej, zielonej działce w kameralnej części Poznania - Szczepankowo

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom o łącznej powierzchni około 250 m², położony na wyjątkowej, regularnej działce o powierzchni 1559 m² w spokojnej i zielonej części Poznania - Szczepankowie.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą przestrzenią, prywatnością oraz znaczącym potencjałem do modernizacji i własnej aranżacji - zarówno wnętrz, jak i ogrodu.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia domu: ok. 250 m²
powierzchnia działki: 1559 m²
dom murowany, wybudowany w latach 80. z cegły
dwie części budynku: starsza - ok. 80 m² oraz nowsza - ok. 170 m²
okna w nowszej części wymienione w 2024 roku
dach pokryty papą
garaż dwustanowiskowy z osobną bramą wjazdową
dodatkowy garaż jednostanowiskowy z warsztatem
budynek gospodarczy z możliwością adaptacji
dwa niezależne wjazdy na posesję od dwóch ulic

Układ i wnętrze domu:

Dom zachował wiele oryginalnych elementów, które nadają mu charakter i stanowią ciekawą bazę do stworzenia nowoczesnej, indywidualnej przestrzeni.

Wejście prowadzi przez wiatrołap wykończony marmurowymi płytkami, z dekoracyjnymi elementami z naturalnego drewna.

Na parterze, o wysokości około 2,2 m, znajduje się niezależna część mieszkalna obejmująca salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę.

Na tym poziomie znajduje się również nowa kotłownia z ogrzewaniem gazowym oraz duża piwnica z łazienką.

Na pierwsze piętro prowadzą szerokie schody wykończone mozaiką parkietową. W nowszej części domu znajduje się przestronny hall, łazienka, kuchnia, jadalnia oraz sypialnia.

Starsza część, oddzielona drzwiami, obejmuje przedpokój, dwie sypialnie oraz schody prowadzące do piwnicy.

Duży potencjał aranżacyjny.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronnością oraz możliwościami adaptacyjnymi. Jej obecny układ daje szerokie pole do przeprowadzenia modernizacji i dostosowania domu do indywidualnego stylu życia.

Na uwagę zasługują również zachowane elementy nadające nieruchomości wyjątkowy charakter - naturalne materiały, oryginalne wykończenia m.in. drzwi prowadzące do piwnicy z przeszkleniami i metalowymi szprosami, czerwona cegła z oryginalnymi napisami.

Na terenie posesji znajduje się także przyścienna szklarnia, a budynek gospodarczy może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli - np. jako pracownia, przestrzeń hobby, magazyn czy dodatkowe zaplecze gospodarcze.

Działka - 1559 m² prywatnej przestrzeni

Dużym atutem nieruchomości jest regularna, prostokątna działka o powierzchni 1559 m².

Teren jest w pełni ogrodzony i obsadzony tujami, które zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i kameralny charakter posesji.

Dwa niezależne wjazdy od dwóch ulic pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie działki i dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni - zarówno komunikacyjnej, jak i rekreacyjnej.

To miejsce z dużym potencjałem do stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynku czy dodatkowej infrastruktury odpowiadającej potrzebom przyszłych mieszkańców.

Media i lokalizacja

Nieruchomość posiada dostęp do:

prądu,
wody,
gazu,
kanalizacji,
światłowodu.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, kościół, szpital oraz przystanek autobusowy.

Dogodny dojazd do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum Poznania, jak i z głównymi trasami wyjazdowymi z miasta.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu - dużej działki, prywatności, przestrzeni i możliwości stworzenia domu dokładnie według własnej wizji.

Położenie w spokojnej części Szczepankowa, duża powierzchnia działki, dwa niezależne wjazdy, zaplecze garażowe oraz liczne pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marta Leszczyńska

Biuro nieruchomości Housing Market

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Marta Leszczynska

789 182...

789 182 882

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Leszczynska

789 182...

789 182 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Leszczynska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Leszczynska

789 182...

789 182 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości