WYJĄTKOWY DOM Z CHARAKTEREM | PO GENERALNEJ MODERNIZACJI | POZNAŃ, UL. STRZESZYŃSKA

167 m² komfortowej przestrzeni | Działka 550 m² | 5 pokoi | Ogród | Ogrzewanie podłogowe | Modernizacja w 2020 roku

Są domy, które po prostu zapewniają miejsce do życia. Są też takie, które dają przestrzeń do realizacji marzeń, własnych pomysłów i planów na przyszłość. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii.
Verano Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Poznaniu przy ulicy Strzeszyńskiej.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu. Imponująca przestrzeń dzienna, klimatyczne piętro, gruntowna modernizacja oraz własny ogród tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach wykorzystania.

Dom idealny dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA OD PIERWSZEGO WEJRZENIA
Największym atutem domu jest jego niepowtarzalna przestronność.
Już na parterze uwagę przyciąga imponująca strefa dzienna o powierzchni 67,5 m², łącząca salon z kuchnią i oferująca bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród.
To przestrzeń, w której można stworzyć wyjątkowe miejsce do życia z dużą rodzinną jadalnią, komfortową strefą wypoczynkową i kuchnią stanowiącą serce domu.

Duża powierzchnia pozwala na swobodną aranżację wnętrza, bez kompromisów charakterystycznych dla tradycyjnych układów mieszkalnych.
PARTER OK. 100,5 m²- Przestronny salon z kuchnią 67,5 m².
- Dodatkowy pokój 16,1 m², idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny.
- Komfortowa łazienka 9,9 m².
- Oddzielna toaleta 2,8 m².
- Wiatrołap i komunikacja.
- Dodatkowa przestrzeń przylegająca do części ogrodowej.

PIĘTRO OK. 56,5 m²
Piętro to prawdziwa perełka tej nieruchomości.
Otwarta przestrzeń o powierzchni 52,2 m², z efektowną, widoczną drewnianą konstrukcją dachową, nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat.
To miejsce, które daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj luksusową sypialnię typu master bedroom, prywatną strefę relaksu, przestrzeń dla dzieci, bibliotekę lub wydzielić dodatkowe pokoje.
Na piętrze znajduje się również druga łazienka o powierzchni 4,3 m².
Ten dom nie narzuca gotowych rozwiązań pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia.

GENERALNA MODERNIZACJA KOMFORT BEZ KOMPROMISÓW
Dom został wybudowany w 1950 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, a w 2020 roku przeszedł gruntowną modernizację.
Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

W ramach modernizacji wykonano między innymi:- Kompleksową wymianę instalacji elektrycznej.
- Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej.
- Ogrzewanie podłogowe zapewniające wysoki komfort użytkowania.
- Modernizację stolarki okiennej PCV i aluminiowej.
- Prace poprawiające funkcjonalność oraz standard wnętrz.

Dodatkowo dom wyposażony jest w monitoring, alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe oraz dostęp do światłowodu.
Ogrzewanie gazowe, dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że nieruchomość jest przygotowana do komfortowego użytkowania.
To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą rozpoczynać swojej przygody z nowym domem od kosztownego, wielomiesięcznego remontu.

WŁASNY OGRÓD PRYWATNA OAZA W SERCU MIASTA
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 550 m², oferującej przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Z tyłu budynku znajduje się zielony ogród z dojrzałymi drzewami i tujami, które nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter.
To przestrzeń idealna na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, letnie przyjęcia czy odpoczynek po intensywnym dniu.
Ogród daje również możliwość stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci lub urządzenia eleganckiej przestrzeni wypoczynkowej.
Przed budynkiem znajduje się wybrukowana część posesji z miejscami parkingowymi.

Własny ogród, taras i przestrzeń do życia wszystko to bez konieczności wyprowadzania się poza Poznań.
POZNAŃ STRZESZYŃSKA | LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYGODĘ
Lokalizacja to jeden z największych atutów prezentowanej nieruchomości.
Ulica Strzeszyńska zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz połączenie z pozostałymi częściami Poznania.

Co wyróżnia tę lokalizację?- Komunikacja miejska przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości.
- Wygodny dojazd sprawne połączenie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta.
- Codzienna infrastruktura dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych.
- Edukacja szkoły i przedszkola w okolicy.
- Rekreacja dogodny dostęp do terenów zielonych Strzeszyna i Sołacza.

To miejsce, które pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z komfortem posiadania własnego domu i ogrodu.
DOM DLA RODZINY CZY PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU? TUTAJ MASZ WYBÓR!
Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej wszechstronność.

DLA RODZINY
Przestronne wnętrza, duża strefa dzienna, dwie łazienki, dodatkowa toaleta oraz własny ogród tworzą doskonałe warunki do komfortowego życia.

DLA PRZEDSIĘBIORCY
Lokalizacja przy ulicy Strzeszyńskiej, dostęp do komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe i funkcjonalne wnętrza sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod działalność gospodarczą.
Po spełnieniu odpowiednich wymagań formalnych i technicznych dom może zostać przystosowany m.in. na gabinety specjalistyczne, biura, kancelarię, placówkę edukacyjną czy działalność usługową.

DLA INWESTORA
Duża powierzchnia, elastyczny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?
167 m² powierzchni komfort i swoboda aranżacji.
550 m² własnej działki ogród, taras i przestrzeń rekreacyjna.
Gruntowna modernizacja w 2020 roku wymienione instalacje i bardzo dobry stan techniczny.
Imponująca strefa dzienna 67,5 m² wyjątkowa przestrzeń dla całej rodziny.
Klimatyczne piętro o powierzchni ponad 52 m² szerokie możliwości aranżacyjne.
Ogrzewanie podłogowe i gazowe komfort użytkowania.
Monitoring, alarm i drzwi antywłamaniowe dodatkowe zabezpieczenia.
Miejsca parkingowe na posesji wygoda dla mieszkańców i gości.
Poznań, ul. Strzeszyńska doskonała komunikacja i dostęp do miejskiej infrastruktury.
Potencjał mieszkalny i biznesowy nieruchomość, która może odpowiadać na różne potrzeby.

CENA OFERTOWA: 1 899 000 ZŁ
Wyjątkowa przestrzeń. Gruntowna modernizacja. Własny ogród. Doskonała lokalizacja.
Ten dom to propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów pomiędzy wygodą, przestrzenią a miejskim stylem życia.
Niezależnie od tego, czy marzysz o komfortowym domu dla swojej rodziny, czy poszukujesz nieruchomości pozwalającej realizować również plany zawodowe warto poznać to miejsce osobiście.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość.
Verano Estate
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )