Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 178 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Poznań, wielkopolskie

850 000 zł
178 m²
4 775,28 zł/m²

Zdjęcie

Kseniia Sadkovsk...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

178 m²

4 775,28 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

850 000 zł 178 m² 4 775,28 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
960 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

960 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (4 775,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 178 m², 8 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 960 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Kuchnia: oddzielna

Media: woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: gazowe
Miejsce postojowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: ODS16804

Lokalizacja

Adres: Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

NOWA CENA - DZIAŁKA ZABUDOWANA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM 960 m² DZIAŁKI 178 m² DOMU STAROŁĘKA, UL. RÓWNA

Przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 178 m², położony na dużej działce 960 m² w spokojnej części Starołęki.
Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako hostel pracowniczy, generując stabilny przychód (szczegóły dostępne dla zainteresowanych).
Aktualny układ dwóch oddzielnych lokali zwiększa elastyczność wykorzystania przestrzeni - jako gotowa inwestycja, dom rodzinny lub baza do dalszej rozbudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

duża działka 960 m²
dom około 178 m²
8 pokoi
3 łazienki
stabilny przychód z najmu
podział na 2 lokale
MPZP dopuszcza rozbudowę
cicha okolica
750 m do tramwaju i autobusu

Opis domu

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 178 m² zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne.

Układ i funkcjonalność
łącznie 10 pomieszczeń,
3 łazienki,
dom podzielony na dwa niezależne lokale,
okna PCV,
stan do odświeżenia lub remontu w zależności od planu inwestora.

Taki układ ułatwia zarządzanie najmem, a jednocześnie pozwala na przystosowanie nieruchomości do potrzeb mieszkalnych lub dalszego podziału.

Działka i możliwości rozbudowy

Przestronna działka o powierzchni 960 m² jest w pełni ogrodzona i częściowo porośnięta zielenią, co tworzy naturalną bazę pod przyszłą zabudowę.
Zgodnie z obowiązującym MPZP, teren oferuje szerokie możliwości inwestycyjne:
dopuszczona realizacja domu jednorodzinnego lub dwulokalowego (bliźniaka w jednej bryle)
wysokość zabudowy: do 7,5 m do okapu oraz 12 m do kalenicy
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
powierzchnia zabudowy do ok. 240 m², przy zachowaniu min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
możliwa budowa budynku pomocniczego (garaż lub budynek gospodarczy) do 60 m² i 4 m wysokości

Jasno określone parametry MPZP dają przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji nowoczesnej, funkcjonalnej zabudowy oraz przestronnym ogrodem z zachowaniem komfortu i prywatności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej w spokojnej i kameralnej części Starołęki.
ok. 750 m do przystanku tramwajowego i autobusowego
dogodny dojazd do centrum Poznania oraz szybki dostęp do drogi A2 i obwodnicy miasta
w pobliżu sklepy, usługi
Lokalizacja sprawia, że dom jest atrakcyjny zarówno jako inwestycja, jak i baza mieszkaniowa.

Zapraszamy do obejrzenia krótkiego filmu z drona pokazującego działkę, zabudowę i najbliższe otoczenie:

Cena
850 000 zł
Nieruchomość oferuje jednocześnie gotowy dochód z najmu pracowniczego oraz realny potencjał rozbudowy zgodnie z obowiązującym MPZP.
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. To może być Twój wymarzony dom!

Oferta prowadzona przez:
Kseniia Sadkovska Twój agent nieruchomości
Telefon:
E-mail:

Freedom Nieruchomości Oddział Poznań Centrum | Adres: ul. Naramowicka 47/117, 61-622 Poznań
Biuro: E-mail: Strona:

Agent

Kseniia Sadkovska

880 382...

880 382 689

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kseniia Sadkovska

880 382...

880 382 689

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kseniia Sadkovska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kseniia Sadkovska

880 382...

880 382 689

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości