Opis
Opis dodatkowy
Dom jest niezależny, plecami styka się z innym :-)

PIĘKNY DOM, Z WYJĄTKOWYM KLIMATEM, W NIETYPOWEJ ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W IDEALNEJ LOKALIZACJI NA MORASKU. Na sprzedaż piękny 4-pokojowy dom o powierzchni całkowitej 125,53m2, w zabudowie bliźniaczej, o niepowtarzalnym charakterze i klimacie. Dom posadowiony na starannie zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 620 m2 zlokalizowanej w północnej części Poznania w okolicy ul. Morasko. Sąsiedztwo domu stanowi nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu zieleni. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla miłośników ciszy w bliskości natury, którzy jednocześnie cenią sobie łatwy dojazd do miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom składa się z części dziennej na PARTERZE, w której skład wchodzą: wiatrołap, przedpokój, łazienka, oddzielna kuchnia, niezwykle przestronny salon z kominkiem (koza), z wyjściem na taras i do ogrodu. PIĘTRO stanowiące część nocną składa się z: 3 pokoi, łazienki z i kabina prysznicową i stylową wanną na nóżkach. Powyżej znajduje się niewielki strych nieużytkowy, który może stanowić dodatkową powierzchnię do przechowywania. Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,53m2, natomiast powierzchni użytkowa (po odjęciu skosów) wynosi 110,9 m2. Na działce obok domu znajduje się drewniany domek służący jako pomieszczenie gospodarcze oraz kojec dla dwóch psów z budami.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Dom w idealnym stanie, nie wymagającym żadnych dodatkowych nakładów finansowych, w pełni umeblowany i wyposażony. Budynek powstał w 2010 r. , wybudowany w technologii tradycyjnej z materiału YTONG. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane - kolor orzech Na podłogach w pomieszczeniach wysokiej jakości kafelki (ogrzewanie podłogowe).Na piętro prowadzą schody dębowe szczotkowane. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie.
W wiatrołapie funkcjonalna szafa w zabudowie. W cenie domu jest całe umeblowanie, wraz ze sprzętem AGD oraz innymi elementami wystroju (lampy itp.). Telewizja i Internet w technologii światłowodowej. Dom został wyposażony w instalację alarmową. W korytarzu, kuchni, łazienkach w salonie zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie inteligentnym piecem gazowym ecoTec Vaillant.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo. Ogród w pełni zagospodarowany zielenią, Wyposażony w system podlewania automatycznego. Wokół domu wyłożona piękne kostka granitowa. Działka ogrodzona drewnianymi elementami, brama przesuwna .Miejsce parkingowe na dwa samochody. Droga dojazdowa - utwardzona.

CENA NIERUCHOMOŚCI wynosi 699.000 zł. Forma prawna: własność z księgą wieczystą.
LOKALIZACJA: Jedna z najlepszych lokalizacji w północnej części Poznania, w pobliżu Rezerwatu Morasko, spokojna i ładna okolica. Nieopodal pełna infrastruktura: żłobek, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, centra handlowe, pływalnia, obiekty sportowe. Otoczenie domów jednorodzinnych. Miejsce skomunikowane linią autobusową 88 komunikacji miejskiej z resztą miasta.