Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 130 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy, ul. Babimojska

Babimojska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

990 000 zł
130 m²
7 615,38 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Babimojska

Babimojska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 marca 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

130 m²

7 615,38 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Babimojska

Zaktualizowane: 30 marca 2025

990 000 zł 130 m² 7 615,38 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (7 615,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 130 m², 7 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1997
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8 m²), piwnica 3,30 m²
Czynsz: 1 300 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 30.03.2025

Lokalizacja

Adres: Babimojska 11, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, poczta, bank

Opis nieruchomości

Budynek powstał w 1997 i w tym roku, przekształcono 3 mieszkania na lokale użytkowo-biurowe (plany) pod działanie firmy spedycyjnej - obecnie w likwidacji.
LOKAL nr 8-39,20 m2 (obecnie kuchnia, sekretariat i wyjście na duży balkon-1,2x9m. Frontowe drzwi balkonowe można przerobić na bezpośrednie wejście.)
LOKAL nr 10-41,60 m2 (obecnie "księgowość", duże pomieszczenie zwane "komputerowy" i archiwum, które w pierwotnych planach, miało być łazienką - nadal jest możliwość podłączeń sanitarnych)
LOKAL nr 11-45,90 m2 (obecnie łącznik z oknem, duże pomieszczenie -"spedycja", duży "gabinet" z małym balkonem i łazienka)
DŁUGI KORYTARZ -10 m2 (został uzyskany z klatki poprzez połączenie 3-ech lokali mieszkaniowy - doskonale nadaje się na np. poczekalnie)
Suma powierzchni na parterze (powierzchnia balkonów i piwnica nie jest ujęta w metrażu, ale w kwocie tak) -130 m2 + przynależna PIWNICA-3,30 m2.
Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w podziemnym garażu i kupienia działki na tej samej ulicy - 50 m2.
Miejsce oddalone jest od zgiełku ulic, pomimo, że jest blisko do linii tramwajowych i autobusowych - niecałe 8 min.
W pobliżu jest stacja benzynowa, bank, Aldi, Biedronka, sklepy osiedlowe i Stadion.
Po adaptacji lokali, nadają się one na: - studio kosmetyczne, gabinet chirurgii plastycznej, gabinet rehabilitacji, pracownia protetyki i rtg itp.
Spedycja, kancelaria, biuro radcy prawnego, sale szkoleniowe i wykładowe, mała hurtownia lub hostel - do takiej działalności, również można przystosować lokale.
Kolejną możliwością jest przemianowanie lokali na mieszkalne i uzyskanie niższych opłat.
Opłata administracyjna- 1.300/miesiąc.
Podatek od nieruchomości dla pomieszczeń biurowo-usługowych - 3.100/rok
Obecna kwota 998.000 jest już obniżona.
Nie ma możliwości sprzedaży częściowej pomieszczeń.
Proszę o nie zgłaszanie się w celu pośrednictwa, jeśli nie ma się propozycji spotkania z potencjalnymi klientami
Uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny od 12.00-20.00-tej, w weekendy, również.

Kontakt

Agent

Katarzyna

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie