Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 95,05 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kozia

Kozia, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

2 366 745 zł
95,05 m²
24 900 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Michal...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kozia

Kozia, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 marca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 366 745 zł

95,05 m²

24 900 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kozia

Zaktualizowane: 27 marca 2026

2 366 745 zł 95,05 m² 24 900 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 366 745 zł (24 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2027
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 95,05 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 27.03.2026

Lokalizacja

Adres: Kozia 8, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną. To prestiżowa lokalizacja o wyjątkowym natężeniu ruchu pieszego, idealna dla działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.

Projekt obejmuje kompleksową rewitalizację historycznej kamienicy oraz jej nowoczesną rozbudowę, harmonijnie wpisującą się w charakter otoczenia. Inwestycja łączy unikalny, zabytkowy klimat z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, tworząc atrakcyjną przestrzeń dla biznesu.

Lokale usługowe

W ramach inwestycji powstają funkcjonalne lokale usługowe o zróżnicowanych powierzchniach, zaprojektowane z myślą o elastycznej aranżacji i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb najemców lub właścicieli.

W ofercie znajdują się m.in.:

lokale z dużymi witrynami od strony ulic o wysokim natężeniu ruchu,
przestrzenie idealne pod działalność handlową, gastronomiczną lub biurową,
lokale w części historycznej
układy umożliwiające swobodną aranżację wnętrz.
Przedmiot oferty

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 95,05², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i szerokich możliwościach adaptacyjnych. Lokal usytuowany jest na narożniku ulic Koziej i Szkolnej, co zapewnia doskonałą ekspozycję, widoczność oraz dostęp do intensywnego ruchu pieszego. To idealne miejsce na działalność, która wymaga rozpoznawalnej i prestiżowej lokalizacji.

Architektura i sztuka

Projekt rewitalizacji zespołu kamienic zakłada zachowanie i odtworzenie najcenniejszych elementów historycznych, takich jak XV-wieczne sklepienia piwnic, żeliwne schody czy oryginalna stolarka. Części wspólne zostaną wzbogacone o starannie dobrane detale artystyczne, podkreślające unikalny charakter inwestycji.

Dla kogo?

Kozia 8 to doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w topowej lokalizacji idealnej pod działalność butikową, gastronomiczną lub usługową. To również atrakcyjna opcja inwestycyjna, gwarantująca stabilny popyt i potencjał wzrostu wartości.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w ścisłym centrum Poznania, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu zabytków, restauracji, kawiarni i instytucji kultury. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miejsc w mieście.

Informacje dodatkowe

przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy stanowiący odrębną własność z udziałem w nieruchomości wspólnej,
lokale w części historycznej
możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni.
Biuro sprzedaży

Sytek Nieruchomości
ul. Wielka 21, Poznań

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie