Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 709 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Poznań

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

3 190 000 zł
709 m²
4 499,29 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Krawczu...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Poznań

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 190 000 zł

709 m²

4 499,29 zł/m²

Budynek użytkowy Poznań

Zaktualizowane: 25 marca 2026

3 190 000 zł 709 m² 4 499,29 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 190 000 zł (4 499,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 709 m²
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 2016; stan: do wykończenia
materiał budowy: inne
przeznaczenie usługowe
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: ROYAL SOLUTIONS, zaktualizowane: 25.03.2026
numer ogłoszenia: 689

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

NAROŻNA PEREŁKA INWESTYCYJNA Poznań, dzielnica Starołęka
Wyobraź sobie inwestycję, która już przyciąga wzrok owalna bryła budynku, echo fortów w architekturze i narożnikowa działka 1 489 m na skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic.

To nie fantazja to gotowy projekt z pozwoleniem, który czeka na kogoś, kto potrafi zrobić z niego ikonę lokalnego rynku.
Narożnik: u zbiegu ulic Forteczna i Warowna doskonała widoczność i dojazd i " bryła budynku, która przykuwa uwagę!

Dlaczego to OGROMNA okazja?
- Powierzchnia całkowita budynku: 709 m (przyziemie 227 m | parter 143 m + taras 94 m | piętro 147 m + taras 96 m)

- Powierzchnia działki: 1 489 m
- Bonus: możliwość zabudowy tarasów +~~190 m użytkowej powierzchni!
- Stan: surowy zamknięty, w trakcie budowy, ważne pozwolenie na budowę wejdziesz do projektu bez formalnych przeszkód.
- Wejścia: 3 niezależne wejścia + układ pozwalający na montaż windy obsługującej wszystkie kondygnacje.
- Media: P, G dostępne w budynku; W i K i Światłowód przy nieruchomosci w drodze.

Plan miejscowy: zabudowa usługowo-mieszkalna pełna elastyczność zastosowań.
DLA KOGO, NA CO?

Gastronomia & eventy: restauracja + dom weselny z widokiem i tarasami.
Hotelik / apartamenty & short-stay: okolica fortów = doświadczenie historyczne + design.
Centrum usług premium: klinika, gabinety medyczne, beauty, coworking dla firm z klasą.
Siedziba head office + show-room: budynek o wyjątkowej formie = marka, która zostaje w pamięci.
Dlaczego to TAKA OKAZJA?
Rzadki teren narożny o dużej powierzchni w obszarze z planem miejscowym.
Gotowe pozwolenie = minimalne ryzyko budowlane.
Elastyczna konstrukcja: łatwo podzielić na część usługową i mieszkalną, wydzielić najem krótkoterminowy lub stworzyć przestrzeń eventową.
Dodatkowe opcje
Możliwość wybudowania dodatkowego, dwukondygnacyjnego domu (zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza) do 175 m zabudowy.
Właściciel rozważa wspólne przedsięwzięcie z inwestorem (udział własny wymagany) lub wynajem długoterminowy idealne dla funduszy i operatorów usług.
Cena ofertowa: 3 190 000 PLN do rozsądnej negocjacji. (sprzedaż bez VAT)

Skontaktuj się z: Makler: Grzegorz Krawczuk

tel. | e-mail:
Udostępnij to ogłoszenie ZNAJOMEMU inwestorowi to oferta, która ma szansę stać się lokalnym fenomenem!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Grzegorz Krawczuk

603 559...

603 559 619

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Krawczuk

603 559...

603 559 619

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Krawczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Krawczuk

603 559...

603 559 619

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie