Sprzedamy wyjątkowy lokal biurowy położony w doskonałej lokalizacji - w Pasażu Jeżyckim przy ul. Dąbrowskiego 75. Budynek usługowo - biurowo - mieszkalny wybudowany w 1999 r. o ciekawej architekturze, w wysokim standardzie, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, z doskonałą komunikacją. Budynek posiada ochronę, dwie windy osobowe, halę garażową i miejsca parkingowe na zewnętrznym parkingu znajdującym się na tyłach budynku. Lokal o powierzchni 153,70 m2 składa się z 5 pomieszczeń o powierzchni 57,3 m2, 22,9 m2, 21,8 m2, 25,5 m2, 15,6 m2, oraz kuchni o pow. 3,2 m2 , wc 2,3 m2 i szatni 2,3 m2. Podział jest wykonany w technologii lekkiej konstrukcji, może być więc łatwo zmieniony i dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy (nie posiada żadnych wewnętrznych ścian konstrukcyjnych).
Media i udogodnienia: prad, woda, telefon, Internet, telewizja kablowa, kanalizacja, klimatyzacja, system alarmowy, ochrona całodobowa, parking na terenie i na kondygnacji-1, dojazd asfaltowy, 2x winda, umeblowany.
Podłogi lokalu wyłożone są wykładzinami dywanowymi, kuchnia i pomieszczenia wc. glazura w pełni wyposażone w wysokim standardzie. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze ale z idealnym dostępem (bezprogowym) dwoma windami z poziomu chodnika jak i parkingu podziemnego. Lokal bardzo dobrze doświetlony - duże okna wychodzą zarówno na ul. Dąbrowskiego, jak i na zielone podwórze. Dzięki wysokiej klasy materiałom oraz wyjątkowej architekturze budynku (przestronne patio ze szklanym dachem) lokal może sprostać wysokim wymaganiom każdego użytkownika.
Jest to idealna propozycja nieruchomości na inwestycję jak również na potrzeby mieszkalne oraz własnej działalności.
Opłaty stałe za lokal:
1. użytkowanie wieczyste = 240,- rocznie
2. pod. pd nieruchomości = 891,- kwartalnie
3. czynsz do wspólnoty ok. = 1 200,- miesięcznie w tym: ogrzewanie, woda zimna i ciepła oraz ochrona.
Cena:770.000 zł.

Polecam! Osoba do prezentacji