Jeśli szukasz prestiżowego miejsca na swoją kancelarię lub biuro w nowej zabudowie willowej (2010r.), gdzie będziesz mógł w idealnych warunkach przyjmować swoich gości i klientów oraz zależy Ci na wykończeniu wnętrza w wysokim standardzie, to dobrze trafiłeś.

Prezentuję do sprzedaży wykończony lokal o powierzchni ok 133m2 na I piętrze w budynku willowym w stylowej architekturze przy ul. Marcelińskiej w Poznaniu. Jest to znana inwestycja Dwór Marcelin składająca się z kilku niskich reprezentacyjnych budynków.

W budynku znajdują się przeważnie luksusowe lokale usługowe (przeważająca branża medyczna). Obecnie brak jest tam usług prawniczych. Apartamenty są idealnie wkomponowane w istniejący układ urbanistyczny prestiżowej dzielnicy Starego Grunwaldu.

W około cała potrzebna infrastruktura, blisko przystanek autobusowy, szybki dojazd do centrum miasta (ok 3,5km).

Lokal obecnie przystosowany jest pod usługi, z małą recepcją w korytarzu, trzema pokojami, WC, łazienką, małą kuchnią, a także dużą przestrzenią, którą można podzielić na wiele sposobów małym kosztem. W budynku znajduje się winda oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Lokal jest w całości wykończony. W korytarzu płytki oraz ozdobna ściana w korytarzu. Pokoje wymalowane, na podłogach wykładzina. Oświetlenie częściowo LED. W łazienkach oraz korytarzu ogrzewanie podłogowe. Wysokość pomieszczeń od 2,6 do 2,8 m. Drzwi oraz okna antywłamaniowe drewniane, drewniane parapety, czujka dymowa, wentylacja.

Lokal ogrzewany jest ogrzewaniem miejskim. Zamontowana jest też logoterma, która pozwala na sterowanie ogrzewaniem.
Czynsz wynosi ok 670zł.
Do mieszkania przynależy mała piwnica oraz miejsce postojowe w hali podziemnej (dodatkowo 50.000zł).

Lokal jest przygotowany do przejęcia praktycznie od zaraz.

ATRAKCYJNA CENA!

Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę internetową.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2010
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Wysokość: 280
Oświetlenie: halogenowe
Liczba wejść: 1
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: nie
Plac manewrowy: nie
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.