Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań ul. Grunwaldzka 38b

Na sprzedaż niewymagający wkładu, przestronny lokal o powierzchni 62,90 m2, znajdujący się na parterze w zadbanej kamienicy. Lokal usytuowany jest w odnowionym budynku położonym w dzielnicy Poznań-Wilda. Nieruchomość może być wykorzystana na biuro, kancelarię prawną, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe itp. oraz do prowadzenia działalności usługowej.

We wszystkich pomieszczeniach na podłogach znajdują się panele. W recepcji i toalecie płytki.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,80 m2.
Został przeprowadzony generalny remont: wymienione zostały wszystkie instalacje wewnętrzne, instalacja gazowa (piec dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania ),elektryczna, wod-kan, oraz piony. Okna wymienione na plastikowe.

Lokal o powierzchni 62,90 m2 składa się z:
Recepcja ? 6,6 m2
Pomieszczenie I ? 12 m2
Pomieszczenie II ? 16 m2
Korytarz I ? 3 m2
Korytarz II ? 13 m2
Łazienka ? 5,5 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz:ok. 350 zł
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, śmieci, woda

Dostępne media: gaz, prąd (siła), woda, kanalizacja, internet,
Pełna własność z gruntem i Księgą Wieczystą.

STAN TECHNICZNY
Lokal zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry.
Odświeżenie lipiec 2019r.
Wymienione instalacje: elektryczna(trójfazowa), gazowa(piec dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania), wod-kan, piony
Układ mieszkania: rozkładowe
Okna z ekspozycją na północ, latem panuje tam przyjemny chłód.

BUDYNEK
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry (nowy domofon, nowe drzwi wejściowe, zadbana, odnowiona klatka schodowa, odnowiona elewacja + termomodernizacja, odnowiono i zaizolowano dach, wymurowano nowe kominy)
Zabezpieczenia: domofon, monitoring(w strefie wspólnej), teren ogrodzony

OTOCZENIE
Usytuowanie budynku w centrum miasta w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni stwarza komfort pracy, co więcej lokal usytuowany jest w oficynie, za 2 bramami, dzięki czemu panuje tam cisza i spokój. W sąsiedztwie znajduje się kilka firm, które również posiadają tam swoje biura. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta, zarówno samochodowa jak i środkami komunikacji miejskiej.

W przypadku pytań prosimy o kontakt telefoniczny pod nr telefonu:
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.