POZNAŃ- okol. Ronda RATAJE.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o pow. ok. 100 m2 położony na parterze budynku z 2010 roku z wejściem z poziomu zero. Bez barier dla niepełnosprawnych.
Lokal ma duże witryny wystawowe i zlokalizowany jest w czytelnym miejscu.
Świetne miejsce na przeniesienie działalności lub poszerzenie o kolejny oddział.
Bardzo dobra komunikacja autobusowa, tramwajowa oraz łatwy i prosty dojazd samochodem.
Swobodne parkowanie samochodu w pobliżu własnej siedziby.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest nietuzinkowe wnętrze wykonane w wysokim standardzie dzięki prowadzonej dotychczas działalności. Obecnie powierzchnia lokalu zaaranżowana jest na cele usługowe.
Lokal wykończony i wyposażony jest materiałami bardzo dobrej jakości. Na podłodze terakota.
Stan techniczny lokalu bardzo dobry.
Pomieszczenia wydzielone są za pomocą lekkich ścianek działkowych.
Lokal składa się z sześciu pomieszczeń do pracy oraz dwóch toalet, zaplecza i poczekalni.
Dwa gabinety są przeszklone.
Oprócz podstawowych instalacji w lokalu znajduje się mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna z własną centralą wentylacyjną, instalacja internetowa i alarmowa oraz klimatyzacja i monitoring.
Serwerownia z rozprowadzoną siecią komputerową po całej powierzchni lokalu.
Dodatkowe wejście do lokalu z bocznej strony budynku (łatwy do podzielenia na dwa odrębne lokale) , przejście pomiędzy blokami, 3 minuty od przystanku tramwajowego.
Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 800,00 zł/miesiąc ( w tym ogrzewane z cieplika )+ energia elektryczna.
CENA SPRZEDAŻY : 999.000,00 zł
Lokal sprzedawany jest z podatkiem VAT (bez PCC). Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatek VAT.
Wyposażenie lokalu jest za dodatkową dopłatą lub zostanie usunięte (pomijając elementy stałe) przez właścicieli w ciągu ok. miesiąca (dokładny czas do ustalenia ) od daty zakupu.
Obiekt daje możliwość swobodnej aranżacji na potrzeby własnej działalności (z wyjątkiem elementów konstrukcyjnych).
Idealne miejsce na biuro, kancelarię, prowadzenie działalności gospodarczej, np. gabinet lekarski, kosmetyczny lub fryzjerski, handel i inne usługi.
Doskonała lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej, Urzędów, Sądu, sklepów, Starego Rynku.
Polecam i zapraszam na prezentacje.
Osoby zainteresowane ofertą prosimy o kontakt w celu umówienia wizyty z wyprzedzeniem aby nie zakłócać pracy działającej tam firmy.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB