Dzień dobry,

na sprzedaż proponuję Państwu użytkowy, komercyjny lokal na nowoczesnym osiedlu w Poznaniu - dzielnica Grunwald.

Lokal nadaje się na prawie każdą działalność np. biurową, gabinety, sklepy, małą gastronomię itp.

Obecnie lokal jest wynajęty, zakup z umową najmu do czerwca 2022.

Lokal mieści się na parterze w nowym budynku, na nowym, dużym, prestiżowym osiedlu przy ul. Jeleniogórska/Kamiennogórska.

Lokal posiada duże witryny.

Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem, przy ulicy lub w na pobliskich parkingach.

Wspólnota wyraża zgodę na:

-zainstalowanie baneru / reklamy przed budynkiem

-zainstalowanie klimatyzacji w lokalu

-w przypadku sklepu spożywczego sprzedaż alkoholu

Wysokość pomieszczenia do sufitu 3,2m

Możliwość również zakupu lokali na tym osiedlu o innej powierzchni.

Zalety:
- dzielnica ma własną szkołę wyższą
- jest stąd blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica
- fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA oraz Lasek Marceliński
- na terenie dzielnicy znajdują się również dwa kina
- dogodna lokalizacja osiedla sprawia, że bez trudu dotrzemy do centrum Poznania, zarówno w porannych godzinach szczytu, jak i popołudniami
- osiedle położone jest w odległości 500 m od przystanku kilku linii tramwajowych i autobusowych MPK, skąd w kilkanaście minut można dojechać w okolice Starego Miasta, centrum, dworca PKP oraz Uniwersytetu
- na terenie osiedla znajduje się nowoczesne przedszkole, a w okolicy inwestycji możemy znaleźć kilka placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 38 w odległości 850 m, Szkoła Podstawowa nr 7 w odległości 1 200 m, Przedszkole nr 28 w odległości 1 200 m.
- położenie osiedla daje doskonały dostęp do opieki medycznej jaki zapewnią położone w pobliżu placówki takie jak Szpital Miejski czy Szpital Ginekologiczno-Położniczy.
-
10 min do centrum
15 min do portu lotniczego
3 minuty do Lasku Marcelińskiego

Wyjątkowe miejsce na świetnie prosperujący biznes.

Cena podawana jest brutto, w przypadku sprzedaży klientowi niebędącemu czynnym VATowcem lokal będzie sprzedawany z PCC ponieważ jest zasiedlony dłużej niż 2 lata.

zapraszam na prezentację i do kontaktu
-
Basia :

tel

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )