Przedstawiam lokal użytkowy w samym sercu Poznania w oficynie w kamienicy przy ul. Podgórnej

Jest to idealne miejsce pod usługi związane ze zdrowiem (wcześniej w lokalu była przychodnia ) kancelarie, pracownie i wszelkiego rodzaju działalność, która ceni sobie spokój i komfort pracy.

Lokal jest z wejściem od ulicy przez bramę na domofon.
Możliwość wywieszenia banerów reklamowych od ulicy (szyldów).
Rolety zewnętrze zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- poczekalni o pow. 20,96 m2
- WC personelu o pow. 2,93 m2
- WC niepełnosprawnych o pow. 4,64 m2
- gabinetu lekarskiego o pow. 13,54 m2
- pomieszczenia socjalnego o pow. 3,54 m2
- gabinetu lekarskiego o pow. 14,36 m2
- gabinetu lekarskiego o pow. 15,66 m2
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,79 m2
- kabiny przygotowania do badań o pow. 3,19 m2
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,52 m2
- kotłownia o pow. 5,29 m2
Dodatkowo: kotłownia z osobnym wejściem, która może pełnić funkcję archiwum.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość jest po gruntownym remoncie:
-zostało wykonane ocieplenie elewacji,
-wymieniono cała instalacje,
-odmalowano cały lokal,

-czynsz 280 zł + woda + prąd + co 2 miesiąc Gaz ok 300 zł

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja, 3 minuty od płyty Starego Rynku- w samym centrum miasta.
W sąsiedztwie pięknie zrewitalizowane kamienice, wysokiej klasy hotele oraz okręgowy oddział Narodowego Banku Polskiego.
Ulica Podgórna oraz al. Marcinkowskiego obecnie w trakcie wymiany torowiska oraz nawierzchni. W ramach prac poszerzone zostaną chodniki, przebudowie ulegnie jezdnia, wymienione i przesunięte będzie torowisko tramwajowe. Wyznaczony zostanie ciąg przeznaczony dla ruchu rowerowego, pojawi się nowe oświetlenie i zieleń. Sama nieruchomość znajduje się w kamienicy z lat 30-tych
Atrakcyjna lokalizacja w samym sercu Poznania. Mieszkanie w takiej kamienicy to doskonała lokata kapitału.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.