Polecam na sprzedaż duży lokal do remontu w kamienicy przy ulicy Hetmańskiej - 86,4 m2 + piwnica 13,2 m2.
Możliwość parkowania kilku samochodów pod budynkiem, w okolicy brak strefy płatnego pakowania.
Lokal można podzielić na dwa samodzielne mieszkania, lub mieszkanie i biuro, lub mieszkanie i lokal.
Dostęp do lokalu jest z ulicy jak również z klatki schodowej w kamienicy.

LOKAL:
mieszkanie jest puste, do własnej adaptacji co daje duże możliwości aranżacji - jako lokal inwestycyjny, usługowy lub pod najem.
Powierzchnia użytkowa wynosi 86 m2, na którą składają się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, skrytka oraz korytarz. Do mieszkania przynależy także duża piwnica.
Czynsz do wspólnoty wynosi miesięcznie ok. 460 zł, w tym opłata administracyjna, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę.
Ogrzewanie gazowe, w lokalu znajduje się własny piec gazowy marki Beretta.
Pełna własność, KW bez obciążeń.
Ekspozycja na wschód i zachód.

BUDYNEK:
mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy.
Lokal przez ostatnie lata pełnił funkcję salonu z meblami, stąd wejście do lokalu jest z ulicy, ale również z klatki. Dzięki temu mieszkanie nadal może pełnić funkcje usługowe, jak również mieszkalne.
Istnieje możliwość podziału lokalu na 2 mniejsze. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się także ogródek za kamienicą.

LOKALIZACJA:
lokal znajduje się na Grunwaldzie, przy ulicy Hetmańskiej, jest bardzo dobrze skomunikowany (tramwaj, autobus) co daje szybkie połączenie z centrum miasta jak i uczelniami wyższymi.
Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliżu znajduje się Park Kasprowicza i Arena. Wokół znajdziemy pełne zaplecze handlowo/usługowe, szkoły, przedszkola.
W pobliskiej odległości znajdują się także.: Dworzec PKP/PKS z Centrum Handlowym Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP), City Park, zrewitalizowany Rynek Łazarski i wiele innych.

CENA OFERTOWA:
599.000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację :)

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )