Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 933 m2 z wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowana w Poznaniu
przy ul. Piątkowskiej w dzielnicy Winiary.

Przeznaczenie pod zabudowę typu:

* lokale mieszkalne
* lokale usługowe
* siedziba firmy
* klinka medyczna
* przedszkole
* SPA

Poniżej szczegóły dotyczące wydanych warunków:

- przewidywany PUM: ok 700 m2
- wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 10 m-12 m (mierzone na obowiązującej linii zabudowy)
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 10,5 m (mierząc od istniejącego poziomu terenu)
- ilość kondygnacji: do trzech kondygnacji nadziemnych
- kondygnacje podziemne: tak
- geometria dachu: dach płaski
- lokale usługowe: tak - wyłącznie w parterze budynku
- funkcja mieszkalna: tak
- garaż w kondygnacji podziemnej budynku: tak
- miejsca parkingowe:
* minimum 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny,
* 3 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej o funkcji usługowej i biurowej,
* 4,5 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej dla funkcji handlowej.

Linia zabudowy:
Obowiązującą linię zabudowy ustala się w odległości 7 m mierzone od frontowej granicy działki objętej wnioskiem.
Nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się w odległości 5 m mierzone od północnej granicy działki.
Pozostałe odległości zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

SpecHouse Sp. z o.o.