Lokalizacja
Polska-Poznań (Małe Garbary)
Szczegóły- lokal użytkowy
Powierzchnia - 370m2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwóch lokali znajdujących się w zabytkowej kamienicy z 1902 roku, usytuowanej na Małych Garbarach, w samym sercu Poznania. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, w tym przystanków tramwajowych, restauracji oraz sklepów.
Na parterze kamienicy mieści się obecnie lokal, który odnosi sukcesy jako prosperująca restauracja. Lokal oferuje przestronną powierzchnię 118 m2, z dodatkową kuchnią i zapleczem o łącznej powierzchni 36,7 m2. Niezwykłym atutem jest także duża piwnica o powierzchni 51 m2, która stanowi doskonałe miejsce na magazyn czy dodatkową przestrzeń użytkową. Wysokość sufitów wynosi imponujące 3,3 metra, co nadaje wnętrzu przestrzeni i elegancji. Lokal jest kompleksowo wyposażony we wszystkie niezbędne media, zapewniając optymalne warunki dla obsługi klientów. Dodatkowo, kamienica została poddana szeregowi modernizacji, w tym renowacji instalacji elektrycznej, remontowi dachu oraz odnowieniu elewacji, co potwierdza wysoki standard tej nieruchomości.
Na piętrze kamienicy znajduje się przestronny lokal mieszkalny o imponującej powierzchni około 169 m2. Mieszkanie zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych dzięki swojej dużej powierzchni. Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych toalet oraz stworzenia 3 niezależnych wejść, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją pod utworzenie mniejszych mieszkań na wynajem lub szybki wynajem pokoi. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu i możliwościom adaptacyjnym, to mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w samym sercu miasta.

Zapraszam do kontaktu
Mirosława Pelczyk
 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.