Nieruchomość z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym

KUP, WYREMONTUJ I ZAMIESZKAJ LUB WYNAJMIJ/ODSPRZEDAJ Z ZYSKIEM

LOKALIZACJA

Grunwald (ul. Marcelińska) - Wygodna okolica mieszkalna dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (King Cross Marcelin), miejsc pracy (Business Garden Poznań), terenów zieleni (Lasek Marceliński). Szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe).

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale na dwóch księgach wieczystych znajdujące się w budynku usługowo-mieszkalnym. Pierwszy z nich (usługowy) o pow. 38,1 m2 mieści się na parterze i jest wynajęty przez salon fryzjerski. Drugi zaś (mieszkalny) mieści się na pierwszym piętrze i ma on pow. 89 m2, na którą składają się: open space, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Duża ilość okien oraz brak ścian nośnych pozwalają zaaranżować przestrzeń w dowolny sposób. Można uzyskać kilka pokoi, podzielić mieszkanie na kilka mniejszych (np. na trzy kawalerki) co sprawi, że inwestycja zaowocuje bardzo wysoką stopą zwrotu z wynajmu lub zyskiem z dalszej odsprzedaży, a także przystosować przestrzeń na cele usługowe.

MEDIA

Prąd, woda, ogrzewanie elektryczne (możliwość rozprowadzenia instalacji gazowej), internet.

OPŁATY

- Brak czynszu admin., prąd i woda wg zużycia.

PARKOWANIE

Bezpłatne (brak strefy płatnego parkowania).

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta.

CENA

- 1 069 500 zł

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel.  

*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik, możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewnić niższą taksę notarialną oraz obsługiwać najem.*