Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość na Świerczewie w Poznaniu
Adres: ul. Pużaka 3, Poznań (Świerczewo)

Opis Nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana na Świerczewie w Poznaniu, przy ul. Pużaka 3. Przestronny, świeżo odmalowany obiekt o powierzchni około 250 m², na działce ok 500 m², może być doskonałą inwestycją generującą regularne dochody.
Dom bardzo solidny, w pełni podpiwniczony (szereg pomieszczeń o regularnej wysokości), z garażem.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Idealny na Hotel Pracowniczy:
Nieruchomość ma potencjał do pełnienia funkcji hotelu pracowniczego, i jest idealną opcją dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. Obiekt jest w stanie pomieścić około 30 osób, przy średnim budżecie około 750 zł/os. Takie warunki gwarantują wysoką stopę zwrotu z inwestycji, czyniąc nieruchomość atrakcyjną opcją na rynku.
Potencjał Rozbudowy:
Na terenie nieruchomości wybudowana została hala ok 150 m2 (aktualnie wynajęta), z możliwością nadbudowania piętra, co potencjalnie jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowa przestrzeń może zostać zaadaptowana według potrzeb inwestora, co zwiększy przychody z wynajmu.

Aranżacja Przestrzeni:
Obszerne hole w budynku dają możliwość aranżacji kuchni i zapleczy socjalnych, co ułatwia dostosowanie nieruchomości, podnosi potencjał i przychodowość z inwestycji. Inwestor ma możliwość stworzenia w pełni funkcjonalnych i wygodnych przestrzeni dla wielu mieszkańców.

Dodatkowe Informacje:
- Doskonała lokalizacja w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania.
- w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym charakterze
- W pobliżu sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.

Cena: 1 490 000 zł