Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 70.26 m2 położony na terenie osiedla Vilda Park - nowoczesnego kompleksu mieszkalnego przy Drodze Dębińskiej.

Usytuowanie od strony ulicy na parterze gwarantuje doskonałą widoczność lokalu i duży przepływ klientów.
W miejscu tym funkcjonowała już z powodzeniem kawiarnia-piekarnia. Na wyposażeniu lokalu są więc wszystkie niezbędne sprzęty i urządzenia:
- duży piec piekarniczy elektryczny
- blachy piekarnicze
- ekspres kawowy
- naczynia i sztućce
- lady chłodnicze
- lodówki i mroźnie
- kasa fiskalna

Istnieje możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem lub bez niego.

CENA LOKALU 665 000 zł netto
CENA WYPOSAŻENIA 250 000 zł netto

Lokal pięknie i nowocześnie urządzony, zaprojektowany przez architekta z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Na tyłach sali głównej znajduje się toaleta i 2 małe pomieszczenia (socjalne i zmywalnia).
Duże przeszklenia na dwóch ścianach sprawiają, że wnętrze jest wspaniale doświetlone przez cały dzień. Mimo ekspozycji południowo- zachodniej wewnątrz panuje przyjemna temperatura, dzięki klimatyzacji.
Ogrzewanie podłogowe z cieplika miejskiego zapewni komfort w porze jesienno-zimowej.

Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 15 000 zł netto
oraz miejsca parkingowego (47,4m2 ) na terenie osiedla w cenie 20 000 zł netto.

Zapraszam na prezentację

Maria Ciszewska
 

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja PFRN nr 27663

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.7 kWh/(m2 rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.4 kWh/(m2 rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 180.4 kWh/(m2 rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.064 t CO2/(m2 rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 18.9 %.