Lokal o wszechstronnych możliwościach adaptacyjnych o nieograniczonym potencjale, idealny na: galerię sztuki, kancelarie prawne, adwokackie, przestrzeń do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnych.

Oferta jedyna w swoim rodzaju posiada skarbiec. Lokal znajduje się w centrum Poznania, przy Alei Niepodległości, w zabytkowej kamienicy z 1912 roku, naprzeciwko Parku Stanisława Moniuszki. W okolicy liczne kancelarie notarialne, adwokackie.

Powierzchnia użytkowa: około 460,0 m²
-Parter: 230,5 m² sala główna, VIP room, biura, garderoba
-Przyziemie: 152,1 m² zaplecze kuchenne (jak funkcjonowała restauracja), socjalne, toalety
-Podziemie: 79,5 m² przestrzeń z dużym SKARBCEM po banku, sejf z oryginalnymi drzwiami o wadze 4 tony. Dwa wejścia: z lokalu i od podwórza.

Lokal przeszedł gruntownym remont w 2017r. obejmujący wymianę wszystkich instalacji:
-elektrycznej (własne przyłącze elektroenergetyczne)
-wodno-kanalizacyjnej
-wentylacyjnej
-gazowej
-alarmowej
-klimatyzacyjnej, wentylacyjnej
-monitoringu
-centralnego zmiękczacza wody

Dodatkowe atuty:
-Przynależny ogródek przed kamienicą
-Przestrzeń do adaptacji na taras lub ogród zimowy na dachu Skarbca
-Nowoczesne toalety, w tym osobna toaleta dla osób niepełnosprawnych, z kompletnym wysokiej jakości wyposażeniem
-Miejsca parkingowe: jedno z blokadą przed lokalem oraz prawo do parkowania dwóch aut na podwórzu
-Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), lina telefoniczna

Lokalizacja:
Aleja Niepodległości to ścisłe centrum Poznania, prestiżowy adres z doskonałą komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Aparthotel Avenue 22, oferujący ekskluzywne apartamenty, a także wiele ważnych budynków użyteczności publicznej, w tym Teatr Wielki, Zamek Cesarski, Muzeum Narodowe, Urząd Miasta i Urząd Wojewódzki.

Możliwość zmiany sposobu użytkowania na dwa lokale mieszkalne.

Zapraszamy do kontaktu i na spotkanie w celu przybliżenia szczegółów oferty:
Natalia Ludwicka:  
Jacek Pinczak:  

Pełna dokumentacja lokalu dostępna w siedzibie biura.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.