Lokal handlowy, ul. Kochanowskiego

Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

890 000 zł

127,90 m²

6 958,56 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kochanowskiego

Zaktualizowane: 15 lipca 2025

890 000 zł 127,90 m² 6 958,56 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

6

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 890 000 zł (6 958,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2024
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 127,90 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: suterena/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 15.07.2025
numer ogłoszenia: TC990479

Lokalizacja

Adres: Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz dużego, wszechstronnego lokalu użytkowego w doskonale widocznej lokalizacji oraz z dużym ruchem ulicznym i pieszym ta oferta jest dla Ciebie!

Lokal znajduje się na najniższym poziomie narożnej kamienicy z wejściem od ul Kochanowskiego, w samym sercu Jeżyc.

Przestrzeń lokalu to idealnie miejsce na różnorodne działalności, takie jak biura, punkt obsługi klienta, gabinety lekarskie, pracownie, szkołę tańca, siłownię, punkt usługowy, salon np. kosmetyczny. (...)

Jeśli szukasz dużego, wszechstronnego lokalu użytkowego w doskonale widocznej lokalizacji oraz z dużym ruchem ulicznym i pieszym ta oferta jest dla Ciebie!

Lokal znajduje się na najniższym poziomie narożnej kamienicy z wejściem od ul Kochanowskiego, w samym sercu Jeżyc.

Przestrzeń lokalu to idealnie miejsce na różnorodne działalności, takie jak biura, punkt obsługi klienta, gabinety lekarskie, pracownie, szkołę tańca, siłownię, punkt usługowy, salon np. kosmetyczny. Posiada okna wychodzące na wschód i zachód w związku z czym zapewnia odpowiednie oświetlenie i wentylację. Lokal wymaga remontu.

POWIERZCHNIA LOKALU UŻYTKOWEGO: 127,90 m2

Reprezentacyjne pomieszczenie o powierzchni 40,07m2 idealne na recepcję lub miejsce obsługi klientów. Ekspozycja wschodnia - wejście od ulicy Kochanowskiego.

Dochodzimy do dwóch pomieszczeń:
- pierwsze o powierzchni, 24,16 m2 (Ekspozycja wschodnia od ulicy Kochanowskiego)
- drugie o powierzchni 20,16 m2 (Ekspozycja zachodnia od dziedzińca)

Na zapleczu kolejne dwa pomieszczenia, gdzie można zaplanować pomieszczenia socjalne lub gabinety:
- pierwsze o powierzchni , 9,72 m2 (Ekspozycja zachodnia od dziedzińca)
- drugie o powierzchni 7,60 m2 (Ekspozycja zachodnia od dziedzińca)

Łazienka o powierzchni 5,35 m2 (Ekspozycja zachodnia od dziedzińca)

W sali głównej mamy wydzielone ścianką pomieszczenie o powierzchni 8,03 m2

Dwa korytarze znajdujące się w lokalu zajmują kolejno 7,71 m2 oraz 5, 07 m2

DODATKOWE INFORMACJE:

Ciepła woda oraz ogrzewanie z cieplika miejskiego
W trzech pomieszczeniach w lokalu (włącznie z łazienką) są już zainstalowane umywalki
W kamienicy nie ma instalacji gazowej
Kamienica jest w trakcie gruntownej renowacji włącznie z wymianą instalacji.
Okna PCV
Wyjście na dziedziniec z drugiej strony budynku
Stan prawny - Pełna własność z udziałem w gruncie, brak jakichkolwiek obciążeń.
Lokal dostępny od 15.08.2024 r.

LOKALIZACJA:

Centralna lokalizacja - lokal znajduje się w prestiżowej, szybko rozbudowywanej i rewitalizowanej części miasta - na Jeżycach

Bardzo duże natężenie ruchu - lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic w Poznaniu z dużym przepływem pieszych i zmotoryzowanych, co zwiększa szanse na pozyskiwanie nowych klientów

Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej, szybki i łatwy dostęp do arterii miasta

Cena: 890 000 PLN

Zapewniamy możliwość obejrzenia lokalu na żywo po wcześniejszym umówieniu się.
Zapraszam na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokal handlowy, ul. Kochanowskiego

Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Lokal handlowy, ul. Kochanowskiego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt