Polecam ofertę lokalu użytkowego na wynajem o powierzchni 55,5 m², budynek zlokalizowany jest przy jednej z najpopularniejszych ulic w centrum Poznania - ul. Wrocławskiej. Obecnie w lokalu funkcjonuje salon świadczący usługi barberskie. Oferta obejmuje widoczne na zdjęciach wyposażenie za odstępne w wysokości 70 tys. zł.

Charakterystyka lokalu
Lokal znajduje się na parterze kamienicy. Wejście od ul. Wrocławskiej.
- Powierzchnia: 55,5 m²
- Obecne przeznaczenie: salon barberski
Lokal w pełni wyposażony, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.
Układ pomieszczeń:
- strefa obsługi klienta
- pomieszczenie socjalne
- toaleta

Lokalizacja
Lokal mieści się w doskonałej lokalizacji przy ul. Wrocławskiej 25, w ścisłym centrum Poznania. Ulica ta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, co gwarantuje świetną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Otoczenie obejmuje liczne lokale usługowe, gastronomiczne oraz handlowe, tworząc sprzyjające warunki do prowadzenia działalności.

Opłaty
Brak czynszu administracyjnego. Opłaty zależne od zużycia. Obecnie opłaty za wodę, prąd oraz ogrzewanie wynoszą ok. 850 zł.

Warunki
Czynsz najmu: 5 000 zł netto + VAT 23%
Odstępne za wyposażenie: 70 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu!