Tylko u Nas.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni blisko 47 m2 znajdujący się na Ratajach w Poznaniu. Konkretnie os. Armii Krajowej.

Obiekt składa się z zaplecza kuchennego, dwóch łazienek i dużej sali dla gości.

Posiada dwa oddzielne wejścia. Sprzedawana nieruchomość jest jednokondygnacyjna i ze względu na swoje usytuowanie nie ma problemu z zamieszczeniem reklamy - duże witryny. Jest duży ruch pieszy. Wcześniej była tam działalność gastronomiczna.

Czynsz do spółdzielni to 700 zł i są w tym już zaliczki na media. Woda wyciągnięta. Kanalizacja, elektryka nowa - z 2017 roku i sprawna. Wyprowadzenie wody na zewnątrz. Lokal spełnia kryteria sanepidowskie. Podciągnięta siła, nowy bojler (2 lata). Rolety antywłamaniowe.

Możliwość zabudowania ogródka.

Nieruchomość nie ma założonej Księgi Wieczystej, ale jest możliwość jej założenia przy zakupie.

Po sąsiedzku sklep spożywczy.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal świetnie sprawdzi się na: gastronomię, fryzjera, piekarnię, sklep czy też wiele wiele innych.

Inwestycyjnie możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze i wynajem poszczególnych części podmiotom trzecim.

Nieruchomość dostępna "od zaraz", wszystkie zaś dokumenty potrzebne do Notariusza zebrane.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na spotkanie proszę o kontakt telefoniczny.

Pozdrawiam,

Michał Smoluch

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości