Lokal użytkowy 172,49 m2 NA SPRZEDAŻ, ul. Strzałowa, Poznań

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą zakupu lokalu użytkowego o powierzchni 172,49 m2 położonego w ścisłym centrum przy ul. Strzałowej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim otoczeniu Starego Rynku (600 m), Starego Browaru (150 m), w sąsiedztwie innych lokali usługowych, biurowych oraz handlowych, z doskonałą komunikacją miejską.

Lokal jest idealnym miejscem na prowadzenia tam szeroko rozumianych działalności usługowych (handel, usługi i gastronomia).

OPIS ORAZ STANDARD TECHNICZNY LOKALU

Lokal usytuowany w suterenie w kamienicy. Jego powierzchnia wynosi 172,49 m2, a na metraż składają się następujące pomieszczenia:

-otwarta przestrzeń

-dwa wc

-pomieszczenie socjalne (łazienka i szatnia)

-część socjalna (kuchnia, łazienka, spiżarnia)

Do lokalu prowadzi główne wejście bezpośrednio od ul. Strzałowej (ulica równoległa z ul. Półwiejską).

PRZEZNACZENIE LOKALU

Lokal ze względu na wyjątkowe położenie jest idealnym miejscem dla lokalu gastronomicznego, prestiżowego biura, kancelarii prawnej lub notarialnej.

KOSZTY

-czynsz administracyjny wynosi ok 800 złotych

STAN TECHNICZNY

-lokal przeszedł generalny remont w 2012 roku

-instalacja elektryczna wymieniona w 2012 roku

-piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2012 roku

-okna plastikowe

-ogrzewanie na prąd

-na ścianach oraz suficie naturalnie odkryta cegła

-wysokość pomieszczeń: 2,9m

DODATKOWE INFORMACJE

-lokal jest obecnie wynajmowany

-przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości wspólnej ze wskazaniem lokalu

-zakup możliwy wyłącznie za gotówkę ? brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.