Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 74,90 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Biuro

Garbary, Poznań, wielkopolskie

795 000 zł
74,90 m²
10 614,15 zł/m²

Biuro

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

74,90 m²

10 614,15 zł/m²

Biuro

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2025

795 000 zł 74,90 m² 10 614,15 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (10 614,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 74,90 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Czynsz: 580 zł

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: POZNAŃ NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 05.08.2025
numer ogłoszenia: PZT-LS-471

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Garbary 29, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

PAKIET 2 LOKALI UŻYTKOWYCH (oddzielne księgi wieczyste) - centrum Poznania, Garbary 29 - inwestycja z potencjałem!

Szukasz gotowej inwestycji w centrum miasta lub miejsca na własną działalność? Mamy idealną propozycję!

Lokalizacja: ul. Garbary 29 - serce Poznania, tuż przy Starym Rynku
Reprezentacyjna, zrewitalizowana kamienica.
Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego
Nowoczesna klatka schodowa z osobnym wejściem bezpośrednio z ulicy - tylko dla 4 lokali użytkowych

Co oferujemy?

Pakiet dwóch lokali użytkowych (oddzielne księgi wieczyste!)
Łączna powierzchnia: 74,9 m²
LU7 - 39,33 m² - parter
LU3 - 35,63 m² - poziom -1

Lokale są obecnie wynajęte - możliwość przejęcia umów najmu, dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie.
Możliwość wypowiedzenia umów i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb

BUDYNEK:

Wejście do lokali użytkowych znajduje się bezpośrednio od strony ulicy Garbary i prowadzi do reprezentacyjnej, wyremontowanej części wspólnej, przeznaczonej wyłącznie dla 4 lokali użytkowych.

Nowoczesna klatka schodowa - łączy styl industrialny z elementami loftowymi. Zastosowano wykończenia z cegły klinkierowej oraz bieli, które kontrastują z czarną metalową balustradą i nowoczesnymi oprawami oświetleniowymi. Na podłodze położono duże grafitowe płytki ceramiczne, co zapewnia estetykę i trwałość.

Dzięki dużym przeszkleniom wewnętrznym oraz przeszklonym drzwiom wejściowym do lokali, przestrzeń jest dobrze doświetlona światłem dziennym, a sam układ komunikacyjny jest czytelny i funkcjonalny.

Wejście sprawia profesjonalne wrażenie, podkreślając reprezentacyjny charakter lokali, co czyni je idealnym miejscem dla działalności usługowej, biurowej lub showroomu.

LOKALE:

LU7 - 39,33 m² - parter
2 pomieszczenia: 9,93 m2 / 16,16 m2
2 wc: 2,02 m2 /1,51 m2
2 przedsionki: 3,51 m2 / 6,20 m2

LU3 - 35,63 m² - poziom -1
4 pomieszczenia: 9,42 m2 / 1,10 m2 / 14,66 m2 / 6,23 m2

wc: 1,33 m2
toaleta: 1,04 m2
korytarz: 1,88 m2

Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy (wspólny dla obu lokali, można rozdzielić)
Oddzielne liczniki prądu i wody dla każdego z lokali

Doskonała ekspozycja i prestiżowa lokalizacja
Idealne pod usługi, biuro, showroom, butik, gabinet

Lokalizacja z potencjałem - zarówno pod kątem najmu, jak i własnej działalności

Idealna inwestycja - atrakcyjna lokalizacja, elastyczne możliwości!

Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów!

KONTAKT:

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Paulina Tchórzewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Tchórzewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Tchórzewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie