Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 610,79 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

7 500 000 zł
610,79 m²
12 279,18 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 500 000 zł

610,79 m²

12 279,18 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Garbary

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2025

7 500 000 zł 610,79 m² 12 279,18 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 500 000 zł (12 279,18 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 610,79 m² (332 m² powierzchni użytkowej); stan: deweloperski
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 11.08.2025
numer ogłoszenia: 835754

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Garbary, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesny Apartamentowiec + Pawilon Krzyżanowskich | Poznań, Garbary 96

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Poznania.
Na sprzedaż nowoczesny, kameralny apartamentowiec zlokalizowany przy ul. Garbary 96, z opcją zakupu zabytkowego Pawilonu Krzyżanowskich - historycznego budynku o unikalnym klimacie.

Całość tworzy kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod prestiżowe apartamenty, showroom, biura lub restaurację premium.

Apartamentowiec - dane:

PUM: 332 m²

6 apartamentów

5 miejsc postojowych

Nowoczesna, przeszklona bryła

Standard: deweloperski

Pełna własność gruntu i budynku

Opis budynku:
Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze - duże przeszklenia, wysoki standard części wspólnych, elewacja zaprojektowana z myślą o prestiżowym odbiorze. Budynek doskonale wpisuje się w dynamiczne otoczenie Garbar, przyciągając zarówno turystów, jak i najemców premium.

Pawilon Krzyżanowskich - dane:

Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²

Taras: 60 m² - idealny na ogródek restauracyjny lub strefę relaksu

Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (po wybudowaniu apartamentowca cieplik miejski)

Nowe okna drewniane 3-szybowe - doskonała akustyka

Idealny na: showroom | restaurację | prestiżowe biuro | butikowy koncept

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod najem krótkoterminowy - wysokie ROI

Możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni komercyjnej w pawilonie

Stabilna wartość lokaty kapitału w nieruchomości premium

Możliwość adaptacji na boutique hotel, klinikę medycyny estetycznej lub biura klasy A+

Jedna z ostatnich takich okazji w centrum Poznania.

Cena:
Sam apartamentowiec: 7 500 000 zł netto
Zestaw z Pawilonem Krzyżanowskich: 11 500 000 zł brutto (całość)

Lokalizacja - ul. Garbary 96, Poznań, 3 min pieszo do Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie Wartostrady, Św. Marcina i Starego Browaru. Otoczenie dynamicznie rozwijających się inwestycji i usług klasy premium.

Serdecznie zapraszam

Kontakt

Agent

Szymon Młodzik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Młodzik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Młodzik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie