Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,37 m2, położony w bardzo czytelnym miejscu, na I piętrze w niskim budynku z cegły z lat 60-tych XX w., przy ul. Nowowiejskiego (narożnik z ul. 23 Lutego) w Poznaniu.

Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, po termomodernizacji, czysta klatka schodowa.

Do lokalu przynależy garaż murowany na podwórku wjazd przez bramę oraz komórka piwniczna.

Dodatkowo możliwość parkingu na terenie nieruchomości wjazd przez bramę.

Brama otwiera się automatycznie po odczytaniu numerów rejestracyjnych uprawnionego pojazdu.

Monitoring nieruchomości.

Położenie lokalu jest bardzo korzystne - ścisłe centrum (administracyjnie Stare Miasto), w odległości 150 m 200 m Sąd Rejonowy oraz Sąd Okręgowy, Plac Wolności 200 m, płyta starego rynku w odległości 500 m, w ulicy 23-lutgo przebiega trasa tramwaju (nr linii 3,4,8,17; przystanki przy Placu Cyryla Ratajskiego oraz przy Placu Wielkopolskim.

Możliwość reklamy zewnętrznej na balustradzie balkonu.

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:

- pokój 17,6 m2 (przechodni)
- pokój 11,5 m2 z balkonem,
- pokój 9 m2,
- kuchnia 6,6 m2,
- łazienka 2,7 m2,
- korytarz 6,6 m2,
- w.c. 1,3 m2.

Wysokość do sufitu 2,75 m.

Lokal jest w dobrym stanie, na podłodze ładny parkiet, rolety w oknach, dostęp na klatkę poprzez domofon.

Lokal ze względu na swoje walory użytkowe oraz lokalizację świetnie nadaje się na kancelarię prawną lub biuro.

Centralne ogrzewanie - miejskie.

Czynsz administracyjny: 703 zł/m-c ( w tym c.o., woda, ścieki, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za śmieci).

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z własna KW

CENA SPRZEDAŻY LOKALU: 553700,00 zł

CENA SPRZEDAŻY GARAŻU: 40000,00 zł

Kontakt: Tomasz Klim Tel.   email:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )