Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 74,90 m² - sprzedaż

Biuro Poznań

Poznań, wielkopolskie

710 000 zł
74,90 m²
9 479,31 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Tchórzew...

Skontaktuj się

Biuro Poznań

Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 października 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

710 000 zł

74,90 m²

9 479,31 zł/m²

Biuro Poznań

Zaktualizowane: 30 października 2025

710 000 zł 74,90 m² 9 479,31 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 710 000 zł (9 479,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 74,90 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Czynsz: 650 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: POZNAŃ NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.10.2025
numer ogłoszenia: PZT-LS-480

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Centrum, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

PAKIET 2 LOKALI UŻYTKOWYCH (oddzielne KW) - GARBARY 29, CENTRUM POZNANIA - gotowa inwestycja z najemcami lub idealne miejsce na własną działalność!

Szukasz pewnej inwestycji w sercu Poznania lub reprezentacyjnej lokalizacji dla swojej firmy?
Mamy ofertę, która łączy obie możliwości!

Lokalizacja: ul. Garbary 29 - ścisłe centrum Poznania

tylko kilka minut spacerem od Starego Rynku,
ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego,
w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej, restauracji, biur i punktów usługowych,
znakomita ekspozycja od strony ulicy - idealna widoczność dla Twojej marki.

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych ulic w centrum - lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości każdego dnia.

Budynek

Reprezentacyjna, zrewitalizowana kamienica ,
Nowoczesna klatka schodowa z osobnym wejściem bezpośrednio z ulicy (dedykowana tylko 4 lokalom użytkowym),
Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna - industrialno-loftowy charakter, cegła klinkierowa, czarne detale i przeszklone drzwi nadają profesjonalny, nowoczesny wizerunek.

Pakiet 2 lokali użytkowych (oddzielne księgi wieczyste):

Łączna powierzchnia: 74,9 m²

LU7 - 39,33 m² (parter)
2 pomieszczenia usługowe
2 WC i 2 przedsionki
LU3 - 35,63 m² (przyziemie)
4 pomieszczenia
toaleta, WC, korytarz

Nowe instalacje elektryczne, wod-kan i gazowe
Ogrzewanie gazowe - nowoczesny wydajny piec dwufunkcyjny
Oddzielne liczniki prądu i wody

Gotowa inwestycja

Lokale są obecnie wynajęte - możliwość przejęcia umów najmu i uzyskania dochodu pasywnego od pierwszego dnia,
Alternatywnie - możliwość rozwiązania umów i wykorzystania lokali na własne potrzeby (usługi, biuro, showroom, gabinet, butik, salon).

Dlaczego warto

Centrum miasta - ulica z intensywnym ruchem pieszym i samochodowym
Prestiżowa lokalizacja
Elastyczność - gotowa inwestycja lub przestrzeń pod własną markę
Wyremontowany budynek i reprezentacyjna część wspólna
Dwa odrębne lokale - możliwość niezależnego wykorzystania lub wynajmu

Świetna lokalizacja, gotowy zysk lub własny biznes w sercu Poznania!

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Paulina Tchórzewska

884 600...

884 600 904

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Tchórzewska

884 600...

884 600 904

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Tchórzewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Tchórzewska

884 600...

884 600 904

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie