Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 49,18 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Wałbrzyska

Wałbrzyska, Poznań, wielkopolskie

547 000 zł
49,18 m²
11 122,41 zł/m²

Zdjęcie

Marcin But

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wałbrzyska

Wałbrzyska, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

547 000 zł

49,18 m²

11 122,41 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wałbrzyska

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

547 000 zł 49,18 m² 11 122,41 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 547 000 zł (11 122,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 49,18 m², 2 pomieszczenia
winda, wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020

Media: klimatyzacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: EASY-HOME AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: 142/6030/OLS

Lokalizacja

Adres: Wałbrzyska, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na sprzedaż w Poznaniu.

Powierzchnia do wynajęcia to 49,18 m2 + 4 miejsca parkingowe.

Doskonała lokalizacja Poznań Marcelin - ul. Wałbrzyska.

Lokal dostępny również w opcji wynajmu-czynsz najmu 3200 zł.

Oferujemy na sprzedaż powierzchnię 49,18 m² zlokalizowaną na parterze w budynku mieszkalnym w zachodniej części Poznania,
w pobliżu lotniska Ławica. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy dla cichej działalności gospodarczej.

Parametry nieruchomości:

cała powierzchnia biurowa 49,18 m2, 2 pokoje biurowe 14 m2 i 29 m2, pomieszczenie socjalne 3,6 m2, łazienka z wc 2,1 m2,do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe w hali garażowej i okazjonalnie 1 miejsce parkingowe, naziemne,pierwsze pomieszczenie może służyć jako recepcja, punkt obsługi klienta,wysokość lokalu 265 cm,lokal parterowy, wszystkie pomieszczenia dostępne na jednym poziomie, dostępne miejsce parkingowe dla kontrahentów.
Atuty lokalu:

lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowe do sprzedaży,
bez wkładu finansowego,czyste, estetyczne przestrzenie,klimatyzacja z funkcją grzania,
system wentylacji pomieszczeń,umeblowane jak na zdjęciach,na podłogach wykładzina i płytki,elektryczne i komputerowe gniazda w podłodze i suficie, również USB,monitoring,alarm.

Lokalizacja zachodnia część Poznania:

dobra lokalizacja pomiędzy King Cross Marcelin a Enea Stadion,w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych,gęsta zabudowa mieszkaniowa w okolicy,sąsiedztwo sklepu rowerowego, bliskość Lasku Marcelińskiego, centrum handlowego King Cross Marcelin,bliskość węzła komunikacyjnego Poznań Ławica, autostrady A2, drogi S5, S11,łatwy dojazd do lotniska Ławica, czy dworca PKP oraz dzielnic Poznania, takich jak Piątkowo, Winogrady, Grunwald, Łazarz,
szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Palędzie, Skórzewo, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne,
dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu).

Idealna propozycja dla firm, specjalistów, którzy szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności biurowej w doskonałej lokalizacji na zachodzie Poznania.

Koszty:

Cena sprzedaży brutto 547000 zł.

Sprzedający nie wystawia faktury VAT.

Opłaty adm. 770 zł (utrzymanie części wspólnych, eksploatacja, ogrzewanie, woda, śmieci, serwis wind parkingowych).

Aktualnie lokal jest wynajmowany
Będzie gotowy do sprzedaży od 02.01.2026 r., jednak możemy umawiać prezentowae wcześniej.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin But

663 663...

663 663 141

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin But

663 663...

663 663 141

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin But

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin But

663 663...

663 663 141

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie