Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 370 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

1 880 000 zł
370 m²
5 081,08 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Ruszkiewicz

Skontaktuj się

Biuro, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 880 000 zł

370 m²

5 081,08 zł/m²

Biuro, ul. Grunwaldzka

Zaktualizowane: 12 maja 2026

1 880 000 zł 370 m² 5 081,08 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 880 000 zł (5 081,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia

Charakterystyka lokalu: 370 m², 15 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 6/7
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 1985

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: EWA RUSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI " REJ ", zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 24610061

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Poznań, ul.Grunwaldzka , na sprzedaż piętro 6 i 7 w biurowcu w świetnej lokalizacji, bdb. cena.

Rozpoznawalny budynek przy ulicy Grunwaldzkiej, blisko stadionu.

Klasyczne biura z podziałem na niezależne, w większości nieduże pokoje, jasne, ustawne. W każdym pokoju otwierane okna z przyjemnymi widokami, szerokie wygodne korytarze.

Mamy ciekawą koncepcję ewentualnej zmiany w aranżacji przestrzeni.

6-piętro- pow. 370 m2

7-piętro, pow. 330 m2

Niezależne biura na obu pietrach o niemal identycznym układzie, prostym, bardzo funkcjonalnym, z pom.socjalnym/kuchnią i sanitariatami mogą być również połączone, stanowiąc jedną pow.

6 p- metraż 370,17 m2

wysokość 2,50 m.

Pomieszczeń biurowych 15, w tym trzy większe ( ca 30m2 ).

Kuchnia, dwa pomieszczenia WC.

Wydzielone pomieszczenie na serwery

BUDYNEK:

Budynek z początku lat 80 po kapitalnym remoncie, rewitalizacji

Wejście do budynku na kartę (domofon).

Nowoczesne, ciche windy.

OKNA nowe, plastikowe, wszystkie otwierane, od strony południowej i północnej

Drzwi plastikowe, przeszklone.

Nowa instalacja elektryczna i LAN.

WYPOSAŻENIE:

Pomieszczenia urządzone meblami biurowymi w bardzo dobrym stanie, salka konferencyjna ze stołem i krzesłami

Kuchnia umeblowana

W części biurowej na podłogach wykładzina

W kuchni, pomieszczeniach sanitarnych i pierwszej części korytarza-jasne płytki, oświetlenie sufitowe

wymieniony przed dwoma laty cały biały montaż.

DODATKOWO

Przed biurowcem dla każdego piętra biurowca wyznaczone 2 miejsca zabezpieczone szlabanem otwieranym na pilota +2 miejsca zewnętrzne z tyłu budynku.

Istnieje możliwość zakupu pow.magazynowej, pow. ca 30m2, poziom-2

WARUNKI UMOWY

sprzedaż całego 6 piętra o pow. 370m2

możliwy zakup 7p piętra o pow. 330m2

w trakcie przygotowania dokumentacja do wyodrębnienia ksiąg wieczystych dla każdego piętra

grunt- użytkowanie wieczyste

Cena jednego piętra : 1 880.000,00 pln netto

LOKALIZACJA

Grunwald/ ul.Grunwaldzka, czytelny adres, przy ważnej arterii komunikacyjnej miasta.

Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. Przejazd do centrum miasta, na Targi Poznańskie i dworzec kolejowy zajmuje ok. 7 minut. Lotnisko Ławica - 10 minut.

DLA KOGO ?

Dla firm na własne potrzeby biurowe, dla kancelarii prawnych, na wszelkie usługi np.księgowe, edukacyjne, medyczne, gabinety psychologiczne etc,

Dla inwestora pod wynajem

KONTAKT i prezentacja

Nieruchomości-REJ

Ewa Ruszkiewicz, Lic.Min.Infrastruktury nr 1544,

e-mail

Oferta dostępna tylko u nas i na

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny),

nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe

informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.

Oferta nr 24610061 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Ewa Ruszkiewicz

602 784...

602 784 398

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Ruszkiewicz

602 784...

602 784 398

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Ruszkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Ruszkiewicz

602 784...

602 784 398

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości