Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 190,77 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

1 495 000 zł
190,77 m²
7 836,66 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Graczyk

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 495 000 zł

190,77 m²

7 836,66 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Garbary

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

1 495 000 zł 190,77 m² 7 836,66 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 495 000 zł (7 836,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 190,77 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Moje Nowe M Nieruchomości, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: 62/3642/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Garbary, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu lokal z witryną i wejściem z ulicy, składający się z powierzchnia na parterze oraz piwnicy, w samym centrum Poznania, 100 m od płyty Starego Rynku, przy ul. Garbary.
Lokal pełnił funkcję gastronomiczną, z dobrze prosperującą, pełną kuchnią i dużym zapleczem gospodarczym, natomiast świetnie sprawdzi się też na inne cele, np. biurowe lub handlowe.

Lokal przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.
Wejście jest w widocznym miejscu, od strony ulicy, posiada dużą witrynę i tzw. "czytelny adres"

aktualnie wydzielone strefy:
sala dla gości - bar - pełna kuchnia z wyjściem na dziedziniec - toalety

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 70,8 m2, która obecni pełni funkcje zaplecza kuchennego i magazynu i której część może być oddana do użytku najemcy.

Piwnica posiada:
- wydzielone pomieszczenia widoczne na rzucie
- przyłącza wodno-kanalizacyjne
- przestrzeń na łazienki i szatnie.
- osobne wyjście na dziedziniec kamienicy skąd można wprowadzać zaopatrzenie

Obecnie lokal na parterze połączony jest z 175 m2 lokalem na piętrze. Jeśli chcieliby Państwo się rozwijać i zwiększyć przestrzeń na swoją działalność, to istnieje możliwość zakupu również piętra kamienicy, z pięknym amfiladowym układem, 3 balkonami, wysokimi sufitami i oryginalnymi zdobieniami. Przestrzeń na piętrze, które obecnie połączone jest klatką schodową w lokalu na parterze, może stanowić osobne - ekskluzywne mieszkanie z własnym, niezależnym wejściem z klatki schodowej na 1. piętrze.

:Lokalizacja:
Ulica Grabary to jedna z głównych arterii centrum miasta Poznania. Tu zawsze jest duży ruch mieszkańców i turystów, którzy chętnie przyjeżdżają do Starego Miasta zwiedzić jego zabytki, spotkać się z przyjaciółmi lub w celach biznesowych. Lokal znajduje się na przecięciu głównej trasy komunikacyjne między Starym Rynkiem, a kompleksem turystyczno rekreacyjnym nad rzeką Wartą, który w ostatnich latach stał się jednym z najmodniejszych miejsc miasta Poznania. Jest to zatem gwarancja dobrego punktu na biznes, które będzie stanowić ulubione miejsce na mapie gości

:Opłaty:
Ogrzewanie gazowe - osobne piece dwufunkcyjne na parterze i na piętrze
Opłaty administracyjne ok 1 400
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne do prowadzenia gastronomii meble i sprzęty - cena odstępnego do rozmów

:Parkowanie:
wzdłuż ulicy, po obu stronach, miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania
duży parking dla aut, tuż obok, przy ulicy Mostowej

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Graczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie