Każdy lokal będzie wykończony pod klucz z umową najmu na 15 lat i indeksacją roczną.

Lokale Usługowe w Hotelu Y3:

1. U2 - 292,28m2 - parter i -1 - 15000zł netto/m2 - 4384200zł netto całość - Rentowność 8% - 350736zł kwota czynszu netto rocznie - 29228zł kwota czynszu netto w rozbiciu miesięcznym - lokal dwupoziomowy z witryną od strony Parku Chopina

2. U3 - 351,72m2 - parter i -z - 18000zł netto/m2 - 6330960zł netto całość - Rentowność 7,33% - 464059,37zł kwota czynszu netto rocznie - 38671,61zł kwota czynszu netto w rozbiciu miesięcznym - lokal narożny dwupoziomowy z witryną od strony Parku Chopina i ul. Zielonej

Do kwoty zakupu oraz wypłaty czynszu trzeba doliczyć podatek VAT 23%

Każdy lokal posiada prywatne wejście oraz duże witryny od ulicy

Główne atuty inwestycji:

* Bezobsługowość czynsz wypłacany każdego miesiąca

* Długoterminowa umowa 15 lat

* Stały zysk liczony od całej zainwestowanej kwoty

* Indeksowany

* Stabilny kontrahent sieć hoteli skupiona na rozwój

* Lokale w samym centrum miasta

* Wszystkie lokale położone od ulicy z dużymi witrynami

Kilka słów o operatorze (firmie, z którą podpisujemy umowę najmu):

Operatorem jest Y3 Hotels doświadczony operator, który w Poznaniu prowadzi m.in prestiżowe Saint Martin Residences, a w całym mieście ma zakontraktowane prawie 400 apartamentów. Ich oceny są jednymi z najwyższych w stolicy Wielkopolski (9,3/10 na ). W Saint Martin Residences położonym w tej samej okolicy comiesięczne obłożenie wynosi powyżej 70%, w najlepszych miesiącach powyżej 83%.

Harmonogram płatności:

10% - umowa rezerwacyjna

40% - umowa przedwstępna (pomniejszona o kwotę rezerwacyjną)

20% - ukończenie stanu 0

20% - ukończenie etapu konstrukcji 50%, instalacji elektrycznej 10%, instalacji sanitarnej 10%

10% - ukończenie stanu surowy zamknięty

10% - oddanie budynku do użytku czyli około IQ 2027

Jeśli pojawią się pytania, służę pomocą.

Artur Babik

Tel. 6*9*8 5*1*0 5*5*5

E-mail: artur.babik @ abinvesthouse. pl