Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 40,80 m² - sprzedaż

Biuro

Garbary, Poznań, wielkopolskie

610 000 zł
40,80 m²
14 950,98 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Michal...

Skontaktuj się

Biuro

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 marca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

610 000 zł

40,80 m²

14 950,98 zł/m²

Biuro

Zaktualizowane: 2 marca 2026

610 000 zł 40,80 m² 14 950,98 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 610 000 zł (14 950,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 40,80 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 550 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Property Inspiration, zaktualizowane: 02.03.2026
numer ogłoszenia: 6/15358/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Garbary 62, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal idealny pod kancelarię lub działalność biurową centrum Poznania.
Lokal o powierzchni 40,80 m², przeznaczony do własnej aranżacji, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Wysokie sufity, duże okna oraz balkon z widokiem na Garbary tworzą jasną, reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności biurowej.
Układ i charakter wnętrza sprawiają, że lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię prawną, notarialną, podatkową, gabinet doradczy lub siedzibę firmy, łącząc funkcję reprezentacyjną z komfortem codziennej pracy.
Funkcjonalny układ pod działalność biurową:
przestrzeń główna idealna na recepcję, poczekalnię lub open space,wydzielona strefa doskonała na gabinet, salę spotkań lub pokój pracy indywidualnej,łazienka.Standard lokalu:
Lokal do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie aranżacji do profilu prowadzonej działalności oraz wizerunku kancelarii.
W lokalu wykonano:
nowe okna i drzwi zewnętrzne,
doprowadzone instalacje: centralnego ogrzewania, wody zimnej i ciepłej, światłowód (idealny do pracy biurowej),nowy przewód zasilający WLZ, domofon z dzwonkiem.
Lokalizacja prestiż i dostępność:
Ulica Garbary to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla działalności biurowej w Poznaniu bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku oraz ścisłego centrum miasta zapewnia rozpoznawalność adresu, łatwy dojazd dla klientów oraz doskonałą komunikację.
W pobliżu:
Stary Rynek 5 minut pieszo, przystanki tramwajowe, parkingi miejskie, restauracje i kawiarnie idealne na spotkania biznesowe. Kamienica o reprezentacyjnym charakterze:
Kamienica przy ul. Garbary 62 to starannie odrestaurowany budynek o bogatej historii sięgającej XIX wieku. Spójna architektura, odnowione elewacje oraz zadbane części wspólne tworzą prestiżowe i profesjonalne otoczenie odpowiednie dla kancelarii i biur o wysokich standardach.
Standard kamienicy:
nowe okna drewniane od strony ulicy, nowe okna PCV od dziedzińca, nowe drzwi drewniane do lokali, nowe bramy i drzwi wejściowe, odnowiona elewacja frontowa z renowacją detali, ocieplona elewacja od podwórza, wyremontowane klatki schodowe, nowy dach z ociepleniem, nowe piony wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych, ogrzewanie i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej, zagospodarowane podwórze z zielenią.
Koszty:
czynsz administracyjny: ok. 550 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę).Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Michalak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Michalak

501 438...

501 438 996

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie