Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 102 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Spławie

Spławie, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

999 000 zł
102 m²
9 794,12 zł/m²

Zdjęcie

Olga Kłoskowska

Skontaktuj się

Biuro, ul. Spławie

Spławie, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

102 m²

9 794,12 zł/m²

Biuro, ul. Spławie

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

999 000 zł 102 m² 9 794,12 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (9 794,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 102 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2015
Czynsz: 300 zł

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 738588

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spławie, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni użytkowej 102 m², do którego przynależy działka o powierzchni 340 m².

Nieruchomość została oddana do użytku w 2015 roku i aktualnie wykorzystywana jest jako biuro.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie, a ze względu na dotychczasowe użytkowanie pozostaje w nienagannym stanie technicznym.

Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej, wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Duże okna tarasowe oraz trzyszybowe przeszklenia zapewniają nie tylko komfort termiczny, ale również poczucie przestrzeni i bliskości z otoczeniem.

Z dwóch pomieszczeń prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 20 m².

Na terenie posesji znajduje się wiata samochodowa z instalacją fotowoltaiczną, mieszcząca dwa auta, a dodatkowo przestronny podjazd, który umożliwia zaparkowanie kolejnych 3-4 samochodów.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz solidnym wykonaniem była budowana pod siebie , z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości.

Oferta doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom, jak i jako siedziba firmy.

W razie zakupu inwestycyjnego jest możliwość zawarcia umowy najmu z firmą aktualnie zajmującą nieruchomość.

Media:
prąd 3 fazowy
woda miejska
ogrzewanie gazowe
światłowód
szambo

Powierzchnia parteru - 53,9 m2
Powierzchnia piętra - 48,5 m2

Szczepankowo to lokalizacja łącząca ciszę i spokój przedmieść z bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania.

W szybkim czasie można dojechać do autostrady A2 oraz trasy S11, co stanowi duży atut zarówno dla osób prywatnych, jak i prowadzących działalność gospodarczą.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcących mieszkać lub pracować z dala od miejskiego zgiełku.

Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
"Żabka" - 1 km
sklep "Lidl" - 2,4 km
sklep "Biedronka" - 4,2 km
galeria handlowa "POSNANIA" - 6 km
przedszkole nr 93 - 1,5 km
szkoła podstawowa nr 61 - 1,6 km

Komunikacja:
linie autobusowe:
nr 154 - 350m,
nr 162 - 1km

Cena nieruchomości: 999 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Agent

Olga Kłoskowska

513 106...

513 106 595

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olga Kłoskowska

513 106...

513 106 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olga Kłoskowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olga Kłoskowska

513 106...

513 106 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie