TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Prestiżowa przestrzeń 106 m² - Idealna na Twoje Biuro lub Wymarzony Apartament

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 106,1 m², zlokalizowaną w nowoczesnym budynku na parterze. Lokal, wykorzystywany dotychczas jako renomowana kancelaria prawna, charakteryzuje się najwyższym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem, który z łatwością zaadaptujesz pod własne cele - od luksusowego mieszkania po specjalistyczny gabinet lekarski, biuro czy studio fizjoterapii.

Łączna powierzchnia użytkowa w KW - 106,1 m2
Powierzchnia mieszkalna - 106,1 m2

Rozkład pomieszczeń:
Hol - 19,88 m2
Aneks Kuchenny - 7,55 m2
Pokój I - 11,03 m2
Pokój II - 17,71 m2
Pokój III - 23,33 m2 + loggia
Pokój IV - 20,73 m2 + loggia
Łazienka - 5,87 m2

Potencjał aranżacyjny:
DLA KLIENTA BIZNESOWEGO (Biuro, Stomatologia, Gabinet): Reprezentacyjny hol o powierzchni niemal 20 m² idealnie sprawdzi się jako recepcja z poczekalnią. Układ gabinetowy pozwala na wydzielenie niezależnych stref pracy lub zabiegowych. Przeszklone drzwi i nowoczesne oświetlenie budują profesjonalny wizerunek firmy.

DLA KLIENTA PRYWATNEGO (Apartament): Szukasz przestrzeni, którą urządzisz według własnego uznania?
To mieszkanie to "czysta karta" o wysokim standardzie. Salon o powierzchni ponad 23 m² z wyjściem na loggię to serce domu, a pozostałe trzy sypialnie zapewnią miejsce dla każdego członka rodziny.

Cechy nieruchomości:
Przestronne, ustawne pokoje
Płytki ceramiczne na podłodze w całym mieszkaniu
Aneks wyposażony w płytę indukcyjna, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i kuchenkę mikrofalową.
Media: prąd, kanalizacja, internet, domofon
Dwie loggie
Winda
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Okna wyposażone w rolety
Alarm

Czynsz - 1305 zł

koszty utrzymania nieruchomości wspólnej
fundusz remontowy
wywóz śmieci (za 2 osoby)
opłaty za wodę (ciepłą i zimną)
ogrzewanie

Kluczowe atuty nieruchomości:
Doskonały rozkład: 4 przestronne i ustawne pokoje (od 11 m² do 23 m²) zapewniają komfort pracy lub prywatność domowników.
Dwie loggie: Nieruchomość posiada dwa balkony typu loggia, które stanowią idealne miejsce na odpoczynek i doświetlają wnętrza.
Komfort termiczny i nowoczesność: W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz wytrzymałe płytki ceramiczne, co jest rozwiązaniem higienicznym i estetycznym.
Pełne wyposażenie: Gotowy aneks kuchenny z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka).
Bezpieczeństwo: Lokal wyposażony w system alarmowy, rolety okienne oraz domofon.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Strzeszyńskiej 67A w Poznaniu - dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania.

W bardzo bliskiej odległości:
- Przedszkole
- Przystanek autobusowy 168,183, 216
- Lokale gastronomiczne
- Piekarnia
- Park Podolany
- Stacja Podolany Fitness, Fabryka Formy
- Auto- Myjnia
- Bankomat
- Paczkomat Inpost

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Marcin Wlekliński
Doradca ds. Nieruchomości

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.