Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 34,07 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Gąsiorowskich

Gąsiorowskich, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

545 000 zł
34,07 m²
15 996,48 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Gulczyń...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Gąsiorowskich

Gąsiorowskich, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

545 000 zł

34,07 m²

15 996,48 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Gąsiorowskich

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

545 000 zł 34,07 m² 15 996,48 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 545 000 zł (15 996,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 34,07 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 3/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2019
Czynsz: 590 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 731892

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gąsiorowskich, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Mieszkanie bez PCC 2%. Zakup z VAT.
MIeszkanie z czystą księgą wieczystą = bezpieczny zakup bez niespodzianek.
Dostępne mieszkania w tym samym układzie na II i III piętrze.

Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w nowoczesnej i cenionej inwestycji Gąsiorowskich 4. Znajduje się na Łazarzu blisko Parku Wilsona i Dworca Głównego PKP. To świetna propozycja dla pary, studenta lub singla. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej.

LOKALIZACJA
Łazarz to klasyczna dzielnica Poznania. Klasyczna architektura rewitalizowanych kamienic, duża ilość zieleni i duża ilość kawiarni i restauracji zapewniają duży komfort życia. Ścisłe centrum Poznania oddalone jest o 10 minut drogi komunikacją, a pozostałe rejony miasta są w zasięgu max. 30 minut drogi tramwajem i autobusem.

MIESZKANIE
Położone jest na 3. piętrze w nowoczesnym bloku z windą. Salon z otwartą kuchnią, oddzielna sypialnia i zabudowa z szafami zapewnia duży komfort mieszkania. Indywidualny projekt architekta pozwolił na świetne wykorzystanie przestrzeni. Wystawa okien jest południowo-wschodnia, co zapewnia jasne wnętrze. Mieszkanie jest ciche - okna wychodzą na zielony dziedziniec obsadzony roślinami.

Dostępne podobne mieszkania na 2. i 3. piętrze.

Stan mieszkania: bardzo dobry - do wejścia! Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania lub na wynajem.

INWESTYCJA
Osiedle oddane w 2019 roku jest cenioną lokalizacją. Kontrola dostępu, monitoring, duże podwórka obsadzone roślinami i hala garażowa pod budynkiem - to wszystko wpływa na prestiż tego adresu. Korytarze i części wspólne są zadbane. Dla komfortu mieszkańców na parterze znajduje się market Netto.

Opis lokalu
Mieszkanie o powierzchni 34,07 m2 składa się z:
dużego pokoju dziennego z otwartą, funkcjonalną kuchnią
ustawnej sypialni
łazienki
korytarza z zabudową

Parking
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Zakup jest konieczny. Cena: 45 000 PLN (cena netto).

W bliskiej odległości:
dworzec PKP - 600 m
przystanek tramwajowy - 400 m
market (Netto) - na osiedlu
Park Wilsona - 500 m
apteka - 400 m
przychodnia lekarza rodzinnego - 600 m

Komunikacja miejska:
- linie tramwajowe: 5, 11, 14, 17, 18
- linie autobusowe: 145
- linie nocne: 201, 213, 214, 218, 223, 224

Dojazd komunikacją:
- 10 minut pieszo na Dworzec Główny
- 10 minut tramwajem do ścisłego centrum
- 15 minut autobusem na Uniwersytet Medyczny
- 30 minut tramwajem na UAM Morasko

Dlaczego warto?
spokojne mieszkanie - okna wychodzące na ciche podwórze
brak długich wypraw do sklepu - market znajduje się na parterze inwestycji
zielone otoczenie - osiedle obsadzone roślinami, a za rogiem znajduje się Park Wilsona, w dzielnicy liczne aleje drzew
szybki dostęp do całego miasta - bliskość rozwiniętej komunikacji miejskiej
nowa jakość życia - wśród pięknej klasycznej architektury, ale blisko zieleni i centrum miasta
dostępne miejsce w hali garażowej

Dla inwestora
Mieszkanie potrafi wygenerować do 10% stopy zwrotu rocznie, a z uwagi na lokalizację i nowe budownictwo, wzrost wartości będzie duży i stabilny. Chętnie przedstawię szczegóły telefonicznie.

Forma własności
Pełna własność z czystą księgą wieczystą. Bezpieczny zakup i brak zaległości hipotecznych!

Cena: 545.000 PLN (cena netto). Do ceny należy doliczyć 8% VAT - możliwe odliczenie.
Cena miejsca parkingowego: 45 000 PLN netto + 8%VAT
Zapraszam na prezentację i do składania swoich ofert cenowych.
__________________________________________
Możliwość wyboru dowolnego notariusza.
Oferuję wsparcie przy załatwianiu kredytu hipotecznego - współpracuję z zaufanymi, niezależnymi od banków doradcami finansowymi, którzy wybiorą spersonalizowaną i najbardziej korzystną ofertę kredytu.
Wsparcie przy rozliczeniu podatkowym.
__________________________________________
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie

Agent

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gulczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Gulczyński

518 428...

518 428 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości