Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 63,71 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

891 940 zł
63,71 m²
14 000 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj Mikita

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 czerwca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

891 940 zł

63,71 m²

14 000 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 11 czerwca 2026

891 940 zł 63,71 m² 14 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 891 940 zł (14 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 63,71 m² (62,40 m² powierzchni użytkowej), 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek 40 m²
Czynsz: 950 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 11.06.2026
numer ogłoszenia: 104834

Lokalizacja

Adres: Żydowska, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy położony przy ul. Żydowskiej w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się na parterze historycznej zabudowy i stanowi wyjątkową propozycję dla inwestora lub operatora gastronomicznego poszukującego miejsca z charakterem, dużym potencjałem komercyjnym oraz możliwością stworzenia unikalnego konceptu w ścisłym centrum miasta.

S P E C Y F I K A C J A

powierzchnia lokalu: 63,71 m²
parter
witryna od strony ulicy
możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej
przypisany dostęp do ogródka gastronomicznego na dziedzińcu
wejście do ogródka bezpośrednio z lokalu lub przez bramę wejściową
lokal do remontu
ogrzewanie z sieci miejskiej
możliwość doprowadzenia gazu do lokalu
piwnica z bezpośrednim dostępem z lokalu
budynek w trakcie rewitalizacji
nowa instalacja elektryczna w budynku
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku
czynsz administracyjny: ok. 15 zł / m²

U K Ł A D
Lokal posiada funkcjonalny układ z możliwością pełnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do przestrzeni ogródka gastronomicznego znajdującego się na wewnętrznym dziedzińcu, co znacząco zwiększa potencjał operacyjny i komercyjny nieruchomości.
Dodatkową wartość stanowi duża piwnica z wejściem bezpośrednio z lokalu, która może pełnić funkcję zaplecza magazynowego, technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

P O T E N C J A Ł
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o ograniczonej podaży oraz wysokim potencjale komercyjnym. Lokal oferowany jest w stanie do remontu, co daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do planowanego modelu działalności lub strategii inwestycyjnej.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:

prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Poznania,
witryna oraz ekspozycja od strony ulicy,
możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej,
prywatny dostęp do ogródka gastronomicznego,
budynek przechodzący rewitalizację,
nowe instalacje w częściach wspólnych budynku,
możliwość dostosowania lokalu pod własny koncept,
potencjał pod restaurację, wine bar, cocktail bar, kawiarnię lub usługi premium,
ograniczona dostępność podobnych lokali na Starym Mieście.

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem do stworzenia produktu wyróżniającego się na poznańskim rynku gastronomicznym lub usługowym.

L O K A L I Z A C J A
Ul. Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta - miejsce łączące historyczny charakter zabudowy z rozwiniętą funkcją gastronomiczną, hotelową i turystyczną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

restauracje i lokale gastronomiczne,
hotele i apartamenty krótkoterminowe,
deptaki oraz ruch turystyczny.
Stary Rynek,
obiekty usługowe i handlowe.

To lokalizacja o wysokim potencjale biznesowym, szczególnie dla konceptów premium oraz działalności nastawionej na klienta miejskiego i turystycznego.

Możliwość uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości po bezpośrednim kontakcie.
-
Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości