OPIS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 54,38 m² położonego w zabytkowej kamienicy przy ul. Woźnej jednej z ładniejszych uliczek prowadzących na Stary Rynek. W najbliższym sąsiedztwie:
- kawiarnie, restauracje, galerie sztuki, sklepy,
- mieszkania wynajmowane długoterminowo (młodzi najemcy, turyści, profesjonaliści).

LOKALIZACJA

Poznań, Stare Miasto | ul. Woźna

INWESTYCJA

Lokal w dziedzińcu kamienicy sprawdzi się jako lokal na najem krótkoterminowy lub:- gabinety: psychologiczny, terapeutyczny, coachingowy
- studio kreatywne / showroom / biuro

POWIERZCHNIA

54,38 m2

UKŁAD

- pomieszczenie 1: 11,76 m2
- pomieszczenie 2: 16,10 m2
- pomieszczenie 3: 18,23 m2
- zaplecze: 4 m2
- łazienka: 4,29 m2

KONDYGNACJA

parter (budynek trzypiętrowy)

ATUTY
- Ciche, klimatyczne miejsce wejście z dziedzińca
- Kamienica po pełnej renowacji
- Lokal w stanie deweloperskim możliwość własnej aranżacji
- Świetna lokalizacja inwestycyjna idealna pod najem krótkoterminowy
- Elastyczne możliwości użytkowe (biurowe, usługowe, artystyczne)

CENA

470 000 zł netto (+23%vat)

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

DESCRIPTION

I am pleased to present a 54.38 m² commercial unit located in a beautifully renovated historic townhouse on Woźna Street one of the most charming streets leading directly to Poznań's Old Market Square.
The surrounding area offers:- cafés, restaurants, art galleries, and boutique shops,
- numerous apartments rented to tourists and young professionals, ensuring strong demand for short-term accommodation.

LOCATION

Poznań Old Town | Woźna Street

INVESTMENT OPPORTUNITY

Located in the courtyard of a historic townhouse, this property offers excellent investment potential. It is perfectly suited for short-term rental accommodation or can be adapted for a variety of commercial uses, including:- psychology, therapy or coaching practice,
- creative studio,
- showroom,
- office space.

FLOOR AREA

54.38 m²

LAYOUT
- Room 1 11.76 m²
- Room 2 16.10 m²
- Room 3 18.23 m²
- Utility/storage room 4.00 m²
- Bathroom 4.29 m²

FLOOR

Ground floor (three-storey building)

KEY FEATURES
- Quiet and charming location with access from the inner courtyard.
- Historic townhouse fully renovated.
- Developer standard, allowing complete freedom of interior design and finishing.
- Excellent investment location, ideal for short-term rental.
- Flexible use options for office, professional services, creative or artistic activities.

PRICE

PLN 470,000 net (+23% VAT)

I highly recommend this unique investment opportunity and invite you to schedule a viewing.
Contact me today to arrange a presentation!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )