Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 511 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Kościelna

Kościelna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

5 110 000 zł
511 m²
10 000 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Hoffmann

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kościelna

Kościelna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 110 000 zł

511 m²

10 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kościelna

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

5 110 000 zł 511 m² 10 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 110 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 511 m², 10 pomieszczeń
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2000

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PRESTESTATE, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: 867432

Lokalizacja

Adres: Kościelna, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ - LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Poznań, ul. Kościelna 21 | 511 m² | 4 miejsca postojowe

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni około 511 m², położony przy ul. Kościelnej 21 w Poznaniu.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału lokalu na 3 lokale mieszkalne i lokal usługowo-handlowy albo na 4 niezależne lokale mieszkalne, zgodnie z uzyskanym zaświadczeniem Prezydenta Miasta Poznania.

Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 79,3 m² i wysokości około 7 metrów.

Dzięki dużej wysokości możliwe jest wykonanie antresoli i uzyskanie dodatkowo około 70 m² powierzchni.

Lokal jest w całości przeszklony i posiada bezpośrednie wejście od ul. Kościelnej, dzięki czemu doskonale nadaje się na:

* sklep,
* showroom,
* biuro obsługi klienta,
* lokal usługowy,
* gabinety,
* gastronomię lub inną działalność komercyjną.

Na piętrze znajduje się:

* 11 dużych pomieszczeń,
* 4 łazienki,
* 2 kuchnie,
* 4 niezależne wejścia.

Układ lokalu umożliwia jego funkcjonalny podział na kilka niezależnych części.

Przygotowany został projekt architektoniczny uwzględniający podział nieruchomości na 4 niezależne mieszkania o powierzchniach około:

* 79,7 m²,
* 54,2 m²,
* 95,5 m²,
* 243,2 m².

Największy lokal może zostać dodatkowo podzielony albo wykorzystany jako przestronny apartament, biuro, kancelaria, klinika lub powierzchnia usługowa.

Najważniejsze atuty;

* łączna powierzchnia około 511 m²,
* dwa poziomy,
* możliwość wykonania antresoli,
* witryny i bezpośrednie wejście od ulicy,
* 4 niezależne wejścia,
* możliwość podziału na lokale mieszkalne,
* gotowy projekt architektoniczny,
* 4 miejsca postojowe w hali garażowej,
* atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Jeżycach,
* duży potencjał inwestycyjny i komercyjny.

Nieruchomość może być przeznaczona zarówno dla inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego, jak i dla firmy planującej własną siedzibę, klinikę, kancelarię, szkołę, pracownię lub powierzchnię usługowo-handlową.

Marcin Hoffmann

Prestestate

Agent

Marcin Hoffmann

883 672...

883 672 894

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Hoffmann

883 672...

883 672 894

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Hoffmann

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Hoffmann

883 672...

883 672 894

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości