Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Niegolewskich - jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych ulic poznańskiego Łazarza, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych kamienic i reprezentacyjnej zabudowy.
Lokal o powierzchni 103 m² mieści się na 2. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1912 roku. Budynek zachwyca odnowioną elewacją, elegancką klatką schodową oraz zachowanymi detalami architektonicznymi, które podkreślają prestiż tego miejsca.
To nieruchomość idealna zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i komfortowy apartament dla osób ceniących klasyczną architekturę oraz ponadczasowy styl.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Generalny remont został przeprowadzony w latach 2018 2019, a w 2026 roku wnętrza zostały odświeżone, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność lub wprowadzić się praktycznie od razu.

Idealne miejsce dla:
kancelarii adwokackiej lub radcowskiej,
kancelarii notarialnej,
biura rachunkowego lub doradztwa podatkowego,
architekta lub pracowni projektowej,
gabinetu psychologicznego, terapeutycznego lub konsultacyjnego,
agencji kreatywnej,
showroomu lub butikowego biura.

Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali spotkań oraz recepcji, jednocześnie zachowując reprezentacyjny charakter wnętrza.

Najważniejsze atuty:
prestiżowa kamienica z 1912 roku,
reprezentacyjna, odrestaurowana klatka schodowa,
103 m² funkcjonalnej powierzchni,
4 niezależne pomieszczenia,
dwa przestronne balkony,
klimatyzacja,
niezależne ogrzewanie gazowe,
wysokie sufity i duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
oryginalne drewniane podłogi oraz zachowane elementy stolarki,
oddzielna kuchnia,
piwnica,
lokal gotowy do użytkowania - bez konieczności przeprowadzania remontu.

Lokalizacja należy do najmocniejszych stron tej nieruchomości. W kilka minut można dojść do Parku Wilsona, Areny, Parku Kasprowicza oraz City Parku. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, kancelarie, gabinety oraz liczne punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz szybki dojazd do dworca i lotniska sprawiają, że jest to doskonały adres zarówno dla klientów biznesowych, jak i mieszkańców.
To propozycja dla osób i firm, które szukają gotowej, reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej prestiżowych kamienic tej części Poznania, łączącej historyczny charakter z nowoczesnym standardem użytkowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie od 9:00-21:00
Agnieszka Chmielewska

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )