Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 39,49 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Kolejowa

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

429 000 zł
39,49 m²
10 863,51 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Michalska

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Kolejowa

Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

429 000 zł

39,49 m²

10 863,51 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Kolejowa

Zaktualizowane: 29 września 2026

429 000 zł 39,49 m² 10 863,51 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 429 000 zł (10 863,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 39,49 m², 1 łazienka
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład lokalu: piętro /3, jednopoziomowe

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: REMAX-117-KS-EXPERTS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kolejowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z witryną - 39,49 m² | Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,49 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Kolejowej w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Łazarza.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. To szczególnie istotny atut dla osób poszukujących miejsca na działalność usługową, handlową lub biurową.

Funkcjonalna powierzchnia
Lokal ma kompaktowy i praktyczny układ, który pozwala na efektywne wykorzystanie całej powierzchni.
Na 39,49 m² znajdują się:
duże, główne pomieszczenie - idealne jako sala sprzedaży, przestrzeń usługowa, gabinet lub biuro,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze / zaplecze.
Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają lokalowi dobrą ekspozycję, a jednocześnie pozwalają na atrakcyjne zaprezentowanie oferty, logo czy materiałów reklamowych.

Lokalizacja - Łazarz
Kolejowa znajduje się na poznańskim Łazarzu, w niewielkiej odległości od centrum miasta. To okolica o miejskim, kamienicznym charakterze, łącząca funkcję mieszkaniową, usługową i biurową.
W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w rejonie ul. Kolejowej znajdują się przystanki tramwajowe, a Poznań Główny znajduje się w odległości niespełna 1 km.
Dodatkowym atutem jest położenie w części miasta, która w ostatnich latach przechodziła zmiany i modernizacje infrastrukturalne. Sama ul. Kolejowa została przebudowana na odcinku od ul. Gąsiorowskich do ul. Klaudyny Potockiej.
Idealny na działalność usługową

Dzięki parterowemu położeniu, wejściu bezpośrednio z ulicy oraz dużej witrynie lokal daje szerokie możliwości wykorzystania.
Może sprawdzić się m.in. jako:
gabinet,
biuro,
kancelaria,
studio projektowe,
pracownia,
salon usługowy,
punkt obsługi klienta,
showroom,
butik lub niewielki lokal handlowy,
studio kosmetyczne lub usługowe - po dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności.
Kompaktowa powierzchnia oznacza również łatwość aranżacji i stosunkowo niewielkie koszty utrzymania przestrzeni.

Jeśli szukasz niewielkiego lokalu na własny biznes lub nieruchomości inwestycyjnej w dobrze położonej części Poznania, lokal przy ul. Kolejowej 37 jest propozycją wartą uwagi.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-117-KS-EXPERTS/1/8

Agent

Kinga Michalska

888 045...

888 045 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Michalska

888 045...

888 045 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Michalska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Michalska

888 045...

888 045 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości