POZNAŃ, UL. GRUNWALDZKA | 700 m² BIUR | 2 PIĘTRA | ATRAKCYJNA CENA

Na sprzedaż dwa piętra powierzchni biurowej o łącznej powierzchni ok. 700 m²,w cenie 3 350 000 zł netto w rozpoznawalnym biurowcu przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Ciekawa propozycja inwestycyjna na wynajem lub miejsce na własną siedzibę firmy.

Klasyczne biura z podziałem na niezależne, w większości nieduże pokoje, jasne, ustawne. W każdym pokoju otwierane okna z przyjemnymi widokami, szerokie wygodne korytarze.

POWIERZCHNIA I UKŁAD

- VI PIĘTRO - 370,17 m²

- 15 pomieszczeń biurowych, w tym trzy większe,o pow. ok. 30 m² każde,

- pomieszczenie socjalne/kuchnia,

- dwa pomieszczenia WC,

- wydzielone pomieszczenie serwerowe,

- wysokość pomieszczeń: 2,50 m.

- piętro jest wyposażone w meble biurowe.

VII PIĘTRO - ok. 330 m²

Niezależna powierzchnia biurowa o zbliżonym, funkcjonalnym układzie. Piętro jest puste, co daje możliwość

zaplanowania aranżacji i wyposażenia, stosownie do potrzeb własnych.

Oba piętra mają podobny układ, z niezależnymi pokojami biurowymi oraz zapleczem socjalnym i sanitarnym. Mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone tworzą jedną całość.

Pomieszczenia jasne, ustawne, z otwieranymi oknami i przyjemnymi widokami. Szerokie korytarze zapewniają wygodną komunikację wewnętrzną.

WIZUALIZACJA - MOŻLIWOŚCI NOWEJ ARANŻACJI

Do wykorzystania ciekawa wizualizacja zmiany aranżacji powierzchni biurowej na nowoczesną przestrzeń

typu open space uzupełnionej o wydzielone pomieszczenia i strefy spotkań.

BUDYNEK I STANDARD

Budynek z początku lat 80. przeszedł kapitalny remont i rewitalizację.

- wejście do budynku na kartę,

- nowoczesne, ciche windy,

- nowe okna PCV, wszystkie otwierane, z ekspozycją północną i południową,

- nowa instalacja elektryczna i sieć LAN,

- przeszklone drzwi wewnętrzne,

- wykładziny w pomieszczeniach biurowych,

- płytki w kuchni, pomieszczeniach sanitarnych i części korytarza,

- wymieniony biały montaż w pomieszczeniach sanitarnych.

PARKING I DODATKOWA POWIERZCHNIA

Do każdego z oferowanych pięter wyznaczono dwa miejsca parkingowe zabezpieczone szlabanem

otwieranym na pilota.

Dodatkowo dostępne są d wa miejsca zewnętrzne z tyłu budynku.

Możliwość zakupu powierzchni magazynowej o metrażu ok. 30 m² na poziomie -2.

LOKALIZACJA - GRUNWALDZKA

Ul. Grunwaldzka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Poznania. Rozpoznawalny adres, bliskość komunikacji

miejskiej i dogodny dojazd do ważnych punktów miasta to istotne atuty tej lokalizacji.Przejazd do centrum miasta, na Targi Poznańskie i dworzec kolejowy zajmuje ok. 7 minut. Lotnisko Ławica - 10 minut.

DLA KOGO?

Oferta może zainteresować:

- inwestorów poszukujących powierzchni biurowej pod wynajem,

- firmy planujące zakup własnej siedziby,

- kancelarie prawne, biura rachunkowe i firmy doradcze,

- podmioty prowadzące działalność edukacyjną i szkoleniową,

- firmy usługowe i gabinetowe, odpowiednio do wymagań dla danego rodzaju działalności.

WARUNKI SPRZEDAŻY

- sprzedaż obu pięter pow.700 m2

- stan prawny: udział w nieruchomości

- zaawansowany etap do założenia ksiąg wieczystych/ sporządzona kompletna dokumentacja

- grunt- użytkowanie wieczyste

- Cena : 3 350 000 zł netto ( 4 785,71 pln /m2 )

Więcej informacji u nas.

KONTAKT i prezentacja

Nieruchomości-REJ

Ewa Ruszkiewicz, Lic.Min.Infrastruktury nr 1544,  

e-mail  

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny),

nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe

informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.

Oferta nr 24890061 wysłana z systemu LocumNet Online