SUPER OFERTA!BEZ PROWIZJI!

Atrakcyjna nieruchomość położona w Koninie, przy ulicy Kleczewskiej 37. Obiekt zlokalizowany przy zjeździe z nowego wiaduktu, w przemysłowej części Konina, jednocześnie blisko centrum, ok 10 km od zjazdu z autostrady A2. Bardzo dobra lokalizacja.

Działka 70 000 m2, zabudowana.

Główna hala magazynowo - produkcyjna - 6000m2 z 2006 r, 8m wysokości, posiada 8 stanowisk rozładunkowych oraz 2 boczne rampy rozładunkowe w tym jedna zadaszona, do których doprowadzone są tory kolejowe. Hala doświetlona naturalnym światłem poprzez świetliki w dachu; ogrzewana i wentylowana.
Przy hali znajduje się budynek biurowo socjalny o powierzchni 400m2 oraz hala o powierzchni 1000m2 również z 2006 roku, w bardzo dobrym stanie.

Następnie budynek magazynowo - warsztatowy z lat 60-tych, w przedniej części wyremontowany i wynajęty na sklep meblowy, pozostałe części do remontu lub wyburzenia.

Przy wjeździe na działkę znajduje się portiernia o powierzchni 90m2, waga dla samochodów ciężarowych oraz budynek trzy kondygnacyjny o powierzchni 790m2 z czego 670m2 stanowią biura a 120m2 mieszkania.

Na działce znajduje się również elewator (największy budynek w Koninie) o powierzchni 4600m2, budynek garażowo - warsztatowy opraz stacja benzynowa.

Duży plac manewrowy oraz parking przed główną halą w całości wyłożony kostką. Od wjazdu na działkę do hali prowadzi szeroka, asfaltowa ulica.
Obiekt jest bezpośrednio przyległy do węzła kolejowego i posiada własną bocznicę kolejową.
Zaopatrzony jest we własną stację trafo.

Doskonała lokalizacja w Koninie - ulica Kleczewska jest jedną z głównych ulic, zapewnia bardzo szybki dojazd do autostrady A2 i innych dróg krajowych (ok. 10min).

Cena 2 300 000 EUR.

Właściciel obiektu wynajmuje ok 700m2 biur oraz dużą powierzchnię na sklep meblowy, jak również: część działki, powierzchnię reklamową na elewatorze oraz anteny przekaznikowe na dachu elewatora, co generuje spory dochód.

Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać pod numeramilublub.

W przypadku zainteresowania więcej zdjęć prześlemy na adres e-mail.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości