Oferujemy w najem powierzchnię biurową i handlową 361 m2 + 78 m2 ( zaplecze) w WYSOKIM STANDARDZIE, położoną w parku przemysłowo-usługowym przy ul. Bałtyckiej / Hlonda w Poznaniu, położone 5 minut od Centrum.

Na terenie kompleksu prowadzi swoją działalność gospodarczą wiele znanych firm, m.in. UPS Polska Sp. z o.o., Siemens, Emerson Electric, Pneuhage Serwis Opon Sp. z o.o., Schrack Technik Polska Sp. z o.o., ESA Trucks Polska Sp. z o.o.

- powierzchnia biurowa i handlowa: 361,43m2 (II. piętro) + zaplecze o pow. 78,30m2 na magazyn,
- opcjonalnie możliwość powiększenia powierzchni biurowej do 614m2 + zaplecze 78,30m2
Firmy zainteresowane wynajmem mniejszej powierzchni proszę również o kontakt.

STAŁE OPŁATY:
- cena najmu: 30 zł netto/ m2 + koszty eksploatacyjne
- cena najmu za 1m2 zaplecza: 25 zł netto
W cenę najmu wchodzą miejsca parkingowe
Koszty eksploatacyjne obejmują prąd, wodę, gaz, ochronę, zieleń, miejsca parkingowe.

KOMPLEKS BIUROWY PODZIELONY JEST ODPOWIEDNIO NA:
- 4 pokoje i open space (ok. 100 m2) możliwość podziału na pokoje
- 2 toalety, kuchnię, jadalnię
Pomieszczenia znajdują się na II p. i posiadają jedno wspólne wejście.

OPIS LOKALU:
- nowoczesne, przestronne, reprezentacyjne biura, częściowo o charakterze loftów
- okna aluminiowe a w niektórych pomieszczeniach instalacja klimatyzacyjna
- płytki podłogowe granitowe i wykładziny dywanowe
- biała tapeta z włókna szklanego
- ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej
- instalacja telefoniczna analogowa i ISDN
- możliwość Voice over IP
- jadalnia z kuchnią (kuchnia z wyposażeniem)
- toaleta damska i męska
- sala konferencyjna, serwerownia i archiwum
- miejsca parkingowe przed budynkiem
- istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń (przestawienia ścian działowych), wg życzeń Najemcy
- korytarzowe drzwi wejściowe z kodowanym zamkiem

BUSINESS PARK TO:
- obiekt chroniony, całodobowy monitoring
- centrala telefoniczna ISDN - na życzenie,
- optymalne możliwości eksponowania reklamy, lokalizacja, bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej, oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę.
- przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,
- przed obiektem - przystanki autobusowe oraz w pobliżu stacja benzynowa,
- 2 wjazdy na teren zakładu z własnym pasem skrętu dla ruchu pojazdów ciężkich,
- codzienne sprzątanie całego obiektu, obsługa zimowa oraz usługi ogrodnicze, itd.

W pobliżu obiektu znajdują się inne duże przedsiębiorstwa, jak np. VW Poznań, Exite Batterie, Unilever jak również Bridgestone.
Ewa Michalczyk, Poznańskie Biuro Nieruchomości AURA

biuro: tel.:, kom.: