Posiadam do wynajęcia pomieszczenia biurowe w Poznaniu, w obrębie Śródki, przy ulicy Małachowskiego jest to budynek klasy A+ /w bliskiej odległości od Centrum miasta ? ok. 1,5km, podwieszane sufity, klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury, okablowanie kat.6, otwierane okna, windy Shindler/ . Na wejściu jest reprezentacyjna recepcja, z której mogą korzystać Najemcy. Średnia wysokość biur ok. 3m. Dwa niezależne źródła zasilania w energię elektryczną i nie ma możliwości, że zabraknie prądu. Systemy gwarantujące bezpieczeństwo: kontroli dostępu SSWiN, SAP, monitoring CCTV, całodobowa ochrona i monitoring. Poruszanie się
po budynku tylko z kartą dostępu. Kablówka ? światłowód i po kablu. Podwyższona nośność stropów ? 800kg/m2. Podłogi technologiczne. Energooszczędna klimatyzacja i wentylacja z systemem odzyskiwania energii cieplnej. Podwieszane sufity, energooszczędny system oświetlenia, 4 windy szybkobieżne. Okna aluminiowe o ulepszonych parametrach akustycznych i solarnych otwierany jeden element, drugi stały. W obiekcie znajduje się kantyna- punkt gastronomiczny obsługujący pracowników biur. Można zjeść obiad, jak i przekąski. Garaż podziemny zajmuje najniższą kondygnację. Na tej kondygnacji znajdują się pomieszczenia na rowery, jak również przebieralnie i prysznice dla pracowników przyjeżdżających rowerami do pracy.
W chwili obecnej dostępna powierzchnia ok. 3838m2 , są to
biura:
Pierwsze piętro - budynek B pow. 1951m2 +Budynek A ok. 1217m2
Drugie piętro ? budynek A pow. ok. 670m2, można to podzielić na dwa moduły.
Czynsz najmu: 42zł netto miesięcznie za 1m2 powierzchni użytkowej plus podatek VAT.
Współczynnik powierzchni wspólnej wynosi 6,5%
Opłaty eksploatacyjne
Wysokość kosztów eksploatacyjnych 15zł netto miesięcznie za 1m2 plus podatek VAT, które to koszty obejmują:
- Ogrzewanie;
- Wywóz śmieci selekcjonowanych;
- Woda i odbiór ścieków z powierzchni wspólnych;
- Usługi ochrony;
- Odśnieżanie w okresie zimowym i utrzymanie w należytym porządku powierzchni wspólnych;
- Utrzymanie terenów zielonych;
- Wydatki z tytułu konserwacji i napraw bieżących: Serwis urządzeń klimatyzacyjnych oraz dźwigu windowego;
- Podatek od nieruchomości i inne ciężary publiczno-prawne związane z nieruchomością;
- Koszty zarządzania nieruchomością;
- Opłata z tytułu ubezpieczenia nieruchomości.
Współczynnik miejsc parkingowych 1 miejsce na 45m2 powierzchni biurowej:
- miejsca parkingowe podziemne w cenie 250PLN netto/miesiąc/1 miejsce;
- miejsca naziemne w cenie 100PLN netto/miesiąc/1 miejsce.
Do tego dochodzą opłaty za energię elektryczną, woda i odbiór ścieków oraz usługi telekomunikacyjne.
Ofertę prowadzi pośrednik , nr lic. 1521. więcej ofert na stronie
BT-BEZPIECZNA TRANSAKCJA. WYNAJMUJ BEZPIECZNIE, WYNAJMUJ PRZEZ POŚREDNIKA, A TRANSAKCJA BĘDZIE UBEZPIECZONA