Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-biurowy o powierzchni ok. 120 m2.

Lokal dobry bardzo dobry na aptekę, placówkę bankową, pocztę, kancelarię, biuro.

Położenie na parterze budynku, doskonale widoczne witryny szklane od podłogi do sufitu w nowoczesnej stolarce aluminiowej. Konstrukcja szkieletowa umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni wewnątrz (tylko jeden słup nośny na całej powierzchni lokalu).

Aktualnie lokal umeblowany i podzielony ściankami działowymi KG na mniejsze pomieszczenia z możliwością zmian. Sufity podwieszane wraz ze zintegrowanym oświetleniem. Pełny węzeł sanitarny, zaplecze kuchenne, możliwość instalacji klimatyzacji.

- bardzo dobra widoczność i dostępność

- dobre sąsiedztwo:

nowa siedziba Urzędu Marszałkowskiego i Sejmiku, Uniwersytet DaVinci (dawniej Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa), Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Liceum nr XII.

- bardzo dobry układ komunikacyjny:

duże nasycenie ruchu kołowego

dojazd drogą dwupasmową ze ścisłego centrum miasta

dojazd drogą dwupasmową z północnych dzielnic mieszkaniowych (Winogrady, Piątkowo)

parking bezpośrednio przed lokalami oraz dodatkowo pod całością obiektu podziemna hala parkingowa

przystanek autobusowy komunikacji miejskiej po drugiej stronie ulicy

- lokale użytkowe w nowoczesnym kompleksie apartamentowców o podwyższonym standardzie:

kompleks złożony z ok. 250 mieszkań i lokali

wysokiej jakości materiały wykończeniowe (okładziny kamienne, stolarka aluminiowa, nowoczesne przeszklenia)

prestiżowa lokalizacja blisko Wzgórza św. Wojciecha i Parku Cytadela

kompleks chroniony,

centrum fitness, sauna itp.

jedna z najdroższych lokalizacji mieszkalnych w Poznaniu

- bliskość dużej liczby klientów docelowych:

mieszkańcy drogich apartamentów

studenci sąsiadujących Uczelni oraz uczniowie liceum

interesanci i pracownicy Urzędu Marszałkowskiego, Sejmiku i innych instytucji samorządowych zlokalizowanych w sąsiednim budynku

mieszkańcy północnych dzielnic Poznania (Winograd i Piątkowa), dla których główna droga wjazdowa i wyjazdowa z centrum miasta przebiega bezpośrednio przy lokalach

turyści odwiedzający Park Cytadela i Wzgórze św. Wojciecha

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

Maciej Gawryluk

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: terakota

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 5

Piętro: 0

Liczba pięter: 5

Rok budowy: 2007

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: nie

Typ budynku: apartamentowiec

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: tak

Klimatyzacja: nie

Oświetlenie: halogenowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Parking TIR: nie

Parking: tak

Witryna: tak

Plac manewrowy: nie

Centrala: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

LINK DO OFERTY:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.