Duże, przestrzenne powierzchnie biurowe na Podolanach!
Samodzielny, niski budynek biurowy.
Lokal położony na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 556,05m2 składa się z : sali w kształcie litery L o pow. 198, 91m2 oraz sali o pow. ok. 319,76m2, która jest zróżnicowana pod względem wysokości ? na powierzchni 137,47m2 ? wysokość 5,5m, pozostała część o wysokości ok. 2,8m.
Na piętrze sanitariaty damskie i męskie.
Obecnie lokal pełnił funkcję biurową, jest to typowe open space z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, dostępna jest cała część. Przed budynkiem parking.
Możliwość wynajęcia również pow. na parterze o podobnym metrażu.
Frontowa część budynku, to w większości powierzchnie biurowe częściowo open space, częściowo gabinety, kuchnia, oraz część magazynowa ok. 201m2 z regałami archiwalnymi mechanicznymi sterowanymi korbowo, oraz z systemem gaszenia pożaru gazem, sanitariaty ogólnodostępne na parterze.
Koszt wynajmu lokali:
? Czynsz bazowy ? 30zł/m2 netto miesięcznie plus podatek VAT

? Koszty eksploatacyjne ? 5zł/m2 netto miesięcznie plus podatek VAT
(Usługi ochrony; odśnieżanie w okresie zimowym i utrzymanie w należytym porządku powierzchni wspólnych; utrzymanie terenów zielonych; wydatki z tytułu konserwacji i napraw bieżących: Serwis urządzeń klimatyzacyjnych, podatek od nieruchomości i inne ciężary publiczno-prawne związane z nieruchomością; opłata z tytułu ubezpieczenia nieruchomości.)
Dodatkowo płatne
- ogrzewanie
- energia elektryczna
- woda i odbiór ścieków
- wywóz śmieci;
- opłaty z tytułu świadczenia usług telekomunikacyjnych na podstawie odrębnej umowy Najemcy z podmiotem świadczącym takie usługi.
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Chaniewicz