FUNKCJONALNY - NAJLEPIEJ NA USŁUGI

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 78 m2.Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składa się na niego 7 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 2005r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (15 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,290zł, czynsz administracyjny wynosi 540 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 2-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
Atrakcyjny LOKAL UŻYTKOWY wyróżniający się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnością poszczególnych pomieszczeń, zlokalizowany w rejonie ulic Hetmańskiej i Głogowskiej. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne, inne punkty handlowo-usługowe różnych branż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania), niedaleko: przystanek tramwajowy.

LOKAL składa się z 5 pomieszczeń głównych, korytarza, zaplecza socjalnego oraz toalety, posiada 2 wejścia. Istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.
Lokal mieści się na wysokim parterze budynku.

Standard wykończenia: podłoga - płytki, okna PCV z roletami zewnętrznymi, instalacja alarmowa, przyłącze Internet/Telefon INEA.
Udogodnienia: podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zawieszenia reklamy na elewacji frontowej budynku.
Ekspozycja okien: na stronę południową.

Informacje praktyczne:
1. Podana wartość czynszu najmu jest wartością netto.
2. Minimalny okres najmu: 1 rok.
3. Czynsz administracyjny zawiera: ogrzewanie, wodę, opłaty śmieciowe, inne opłaty eksploatacyjne.
4. Dodatkowe płatności: tylko energia elektryczna.

Przykładowe POMYSŁY NA BIZNES dla tej lokalizacji:
- salon urody/kosmetyczny/fryzjerski,
- salon masażu,
- gabinet lekarski/stomatologiczny/ginekologiczny,
- gabinet medycyny alternatywnej,
- salon z eskpozycją,
- studio designu i aranżacji wnętrz,
- biuro księgowe/rachunkowe/ubezpieczeniowe, kredytowe,
- centrum usług finansowych,
- biuro rekrutacyjne/doradztwa zawodowego,
- agencja pracy,
- inne.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości