BUDYNEK BIUROWO (USŁUGOWO) - GASTRONOMICZNY W POZNANIU ULICA MINIKOWO (STAROŁĘKA). WYSOKI STANDAR. Dostępny od 20 grudnia 2018 roku.

Powierzchnia terenu - 924 m2
Powierzchnia użytkowa - 396 m2
Kubatura - 1 500 m2
Wysokość pomieszczeń - parter 3,1 m, piętro 2,75 m
Miejsca postojowe - 7 miejsc plus miejsca utwardzone wzdłuż ogrodzenia

Budynek zaprojektowano w stylu minimalistycznym, składający się z dwóch naziemnych kondygnacji o trzech niezależnych funkcjach. Budynek niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku mieszana: murowana w połączeniu z technologią żelbetowo - monolityczną.

PARTER: pomieszczenia związane z produkcją gastronomiczną; pomieszczenie dodatkowe (obecnie spełniające funkcję baru do testowania produktów);
PIĘTRO: pomieszczenia biurowo-administracyjne.
DZIAŁKA: pomieszczenia socjalne, sanitarne, techniczno-magazynowe, mroźnia, chłodnia.

W budynku znajduje się kilka niezależnych wejść (frontowe oraz boczne). Wejścia mają kontrolę dostępu. Pomieszczenia (przeznaczone do pobytu ludzi) doświetlone światłem naturalnym poprzez okna oraz inne przeszklenia. Ochrona oraz monitoring, domofon w części biurowej.

Pomieszczenia znajdujące się na parterze z funkcją dostawy, magazynowania, produkcji i dystrybucji. Miejsca do magazynowania i usuwania odpadów. Powierzchnie łatwo zmywalne, wentylacja mechaniczna. Przewidywana liczna osób w pomieszczeniu produkcji - 16. Dwie szatnie (męska i damska) wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki, WC. Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz miejsce do spożywania śniadań.
Pomieszczenia znajdujące się na piętrze z funkcją biurowo-administracyjną z toaletami, pomieszczeniem socjalnym z aneksem kuchennym.
Całość spełnia wszelkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Budynek posiada izolację przeciwwilgociową i akustyczną. Nie wymaga nakładów finansowych, przekształceń itp. Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (parter).

Ogrzewanie gazowe. Obiekt zasilany z przyłącza kablowego Enea zlokalizowanego w granicy działki. Zastosowano rozległą ochronę odgromową, instalację okablowania strukturalnego, instalację oddymiania klatki schodowej, ochronę przeciwpożarową i przepięciową, instalację chłodniczą. Zastosowana kanalizacja sanitarna odprowadzająca ścieki z urządzeń socjalno-bytowych oraz odprowadzającą ścieki technologiczne. Ścieki technologiczne odprowadzane do separatora tłuszczów i skrobi, a następnie po oczyszczeniu do sieci kanalizacji sanitarnej.

Przy budynku przystanek autobusowy linii nr 89 i 94. Przystanek tramwajowy Poznań Starołęka w odległości 1,3 km. Odległość do Ronda Starołęka ok. 1,5 km, do Ronda Żegrze ok. 3 km, do Ronda Rataje ok. 4 km.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (m2)
Parter 216,7:
- komunikacja schody 5,8
- pomieszczenie gospodarcze 2,8
- przedsionek 2,7
- toaleta 3,5
- bar 17,6
- ochrona 4,2
- magazyn/komunikacja 10,5
- pomieszczenie gastronomiczne 10,6
- kuchnia 74,8
- mroźnia 9,6
- mroźnia 6,6
- chłodnia 7,2
- pomieszczenie gastronomiczne 10,9
- komunikacja 15,6
- magazyn 19,0
- przedsionek 2,8
- pomieszczenie gospodarcze 6,9
- schody 5,6

Piętro 179,3:
- schody
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
- toalety
- aneks kuchenny
- biuro ponad 28 oraz 16,8 i 20,0

Z wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostają mroźnie, chłodnie, wszystkie elementy stałe. Wyposażenie biurowe nie wchodzi w skaład oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21262

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości